Заключение о результатах публичных слушаний по проектам постановлений администрации муниципального образования город Краснодар от 24.03.2022 № 1156 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке О.В.Киселевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 3-я Заройная, 30»
15 апреля 202212 апреля 2022 года город Краснодар,
18.15 Центральный внутригородской округ,
улица Ставропольская, 77
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 24.03.2022 № 1156 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке О. В. Киселевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 3-я Заройная, 30».
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке О. В. Киселевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 3-я Заройная, 30».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке площадью 319 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0309019:377 по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 3-я Заройная, 30 — для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. 3-й Заройной, 30 с северо-восточной стороны — 1,0 м, с юго-западной стороны — 1,0 м, с юго-восточной стороны — 1,4 м».
3. Количество участников публичных слушаний — 3.
4. Протокол публичных слушаний от 12.04.2022 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке О. В. Киселевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 3-я Заройная, 30».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 04.04.2022.
Дата закрытия экспозиции проекта: 12.04.2022.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: актовый зал администрации Центрального внутригородского округа города Краснодара, расположенной по адресу: город Краснодар, улица Ставропольская, 77 в Центральном внутригородском округе города Краснодара.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 12.04.2022.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.15.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме — 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний,постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
Киселева О.В., г. Краснодар, ул. Павлова, 44 |
--- |
|
2 |
Не поступали |
Никифоров В.И., г. Краснодар, ул. Павлова, 44 |
|
|
3 |
Строительство жилого дома высотой 10 м вызовет дискомфорт проживания на земельном участке по ул. 3-я Заройная, 32 |
Сафонова Е.И., г. Краснодар, ул. 3-я Заройная, 32 |
Согласно п. 1. ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Неблагоприятными характеристиками для застройки земельного участка является то, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, что соответствует пункту 1 статьи 40 ГрК РФ. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Согласно заключению ООО «Реал Проект» от 29.11.2021 № 79 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка. Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступало |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 24.03.2022 № 1156 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке О.В.Киселевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 3-я Заройная, 30».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке О.В.Киселевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 3-я Заройная, 30» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление О.В.Киселевой с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии
по землепользованию
и застройке муниципального образования
город Краснодар А.В.Аганов
Заместитель председателя
комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования
город Краснодар В.А.Домрин
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова