Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.П.Апухтину разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, улица Ставропольская, 107, корп. 8»

1

Жители смежных многоквартирных домов по ул. Ставропольской, 107/10, ул. Селезнева, 4/6, ул. Селезнева, 4/5, ул. Селезнева 4/А не согласны со строительством многоуровневой парковки:

1) Нет кадастрового номера у земельного участка по ул. Ставропольской, 107/10

2) Провести экспертизу СЭС и пожарной безопасности на предмет безопасности эксплуатации парковки.

3) Общее собрание жильцов требует прекратить строительство данной парковки по адресу ул. Ставропольская 107 и организовать детскую площадку с зелеными насаждениями и спортивными сооружениями. Предоставить мероприятие по устранению всех нарушений действующего законодательства с указанием ответственного лица за исполнение.

Собственники МКД №4/5, 4/6 по ул. Селезнева; 107/10 по ул. Ставропольской г Краснодара требуют остановить строительство многоярусной 4-х этажной стоянки на 300 автомобилей по ул. Ставропольской 107, тк считают, что строительство ведется с нарушением, так как земельный участок принадлежит МКД. допустимые нормы расстояний от строящейся автостоянки до жилых домов превышены в шесть раз, вышеуказанный объект капитального строительства, являясь объектом повышенной пожаро-взрыво-опасности, создаст невыносимые условия проживания жильцов МКД.

(Письменные замечания от 03.02.2020 вх.№ 29/393-03)

Романова О.В.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/5, кв.182

Согласно табл. 1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» расположение здания автостоянки закрытого типа должно быть определено не менее 10 метров от жилых и общественных зданий.

В соответствии с п.1 табл 7.1.1. СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитный зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа не нормируется и принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.

Вопросы законности получения права собственности на объект капитального строительства и земельный участок, прекращения строительства данной парковки по адресу ул. Ставропольская 107 и организации детской площадки с зелеными насаждениями и спортивными сооружениями не относятся к рассматриваемому на текущих публичных слушаниях проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.П.Апухтину разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, улица Ставропольская, 107, корп. 8».

Лесовая Е.Н,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/5, кв.185

Тетик Е.И.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/5, кв.100

Ипатова Е.М.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/5, кв.94

Лазуткин В.Н.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/5, кв.113

Ушокова Е.В.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/5

Гайченкова В.А.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/5

Тюников Е.В.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/5, кв.35

Прокопенко И.В.,

10г. Краснодар, ул. Ставропольская , 107/10, кв.112

Прокопенко М.В.,

г. Краснодар, ул. Ставропольская , 107/10, кв.112

Ефименко Н.Н.,

г. Краснодар, ул. Ставропольская , 107/10, кв.117

Кривенкова Н.Р.,

г. Краснодар, ул. Ставропольская , 107/10, кв.223

Аникина Л.В.,

г. Краснодар, ул. Ставропольская , 107/10, кв.128

Аникин В.Б.,

г. Краснодар, ул. Ставропольская , 107/10, кв.128

Торозян Л.С.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/6, кв.32

Косенко Т.И.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/6, кв.3

2

Против размещения многоуровневой парковки с испрашиваемым отклонением, тк расстояния от парковки до многоквартирного дома не соответствует нормам.

Категорически против сквозного проезда от ул. Ставропольской на ул. Селезнева мимо дома по ул. Селезнева, 4/А

(письменные замечания от 04.02.2020 вх.№ 29/444-03, 05.02.2020 вх.№ 471-03)

Бондаренко В.В.,

г. Краснодар, ул. Селезнева , 4/А, кв.264

Согласно табл. 1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» расположение здания автостоянки закрытого типа должно быть определено не менее 10 метров от жилых и общественных зданий.

В соответствии с п.1 табл 7.1.1. СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитный зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа не нормируется и принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.

В соответствии с представленным в материалы дела заключением ИП Щербинин Ю.Д. от 26.11.2019 г. владелец рассматриваемого земельного участка будет согласовывать проезд в соответствии с действующим законодательством РФ.

3

Против размещения многоуровневой парковки с испрашиваемым отклонением, тк фактическое наличие места под ее строительство не выдерживает разрешенных норм. Наш район густо застроен жилыми домами, отсутствуют нормальные выезды на улицы Ставропольская и Селезнева, нет безопасных обустроенных пешеходных выходов к основным улицам. Наличие парковки сделает небезопасной жизнь всех жильцов. Расстояния от подъездов до парковки совершенно не соответствует нормам строительства под парковку. Наши дома существенно нуждаются в социальных объектах строительства: школах, детских садах, парках, садовых аллеях, детских площадках, спортивных площадках.

(письменные замечания от 05.02.2020 вх.№ 472-03)

Ситчихина Т.А.,

г. Краснодар, ул. Ставропольская , 107/10, кв.73

Согласно табл. 1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» расположение здания автостоянки закрытого типа должно быть определено не менее 10 метров от жилых и общественных зданий.

В соответствии с п.1 табл 7.1.1. СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитный зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа не нормируется и принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.

В соответствии с представленным в материалы дела заключением ИП Щербинин Ю.Д. от 26.11.2019 г. владелец рассматриваемого земельного участка будет согласовывать проезд в соответствии с действующим законодательством РФ.

4

Не возражает

Председатель потребительского гаражно-строительного кооператива №79 Карасунского округа

Шнайдер Л.И.

---

5

Не возражает

Науменко С.В.(представитель Апухтина В.П. по доверенности 23АА7425701 от 30.08.2017 )

---

1

---

---

---