Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину А.О.Кузьменко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Герцена, 112»
10 июня 20219 июня 2021 года город Краснодар,
18.15 Западный внутригородской округ,
улица имени Калинина, 339
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 26.05.2021 № 2023 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину А.О.Кузьменко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Герцена, 112».
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину А.О.Кузьменко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Герцена, 112».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке площадью 332 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0203036:50 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Герцена, 112 – для строительства индивидуального жилого дома и объекта вспомогательного использования, определив отступ от границы рассматриваемого земельного участка с северной стороны – 1 м, от границы смежного земельного участка по ул. им. Рылеева, 94 – 1 м, от границы смежного земельного участка по ул. им. Герцена, 110 – 1,5 м, от территории общего пользования по ул. им. Герцена – 1 м, максимальный процент застройки – 71%».
3. Количество участников публичных слушаний – 1.
4. Протокол публичных слушаний от 09.06.2021 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину А.О.Кузьменко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Герцена, 112».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 02.06.2021.
Дата закрытия экспозиции проекта: 09.06.2021.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: актовый зал администрации Западного внутригородского округа города Краснодара, расположенный по улице имени Калинина, 339 в Западном внутригородском округе города Краснодара.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 09.06.2021.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.15.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступало |
Кузьменко А.О., п. Совхозный, ул. Каштановая, 35 |
--- |
|
2 |
Согласен на отступ от границы земельного участка по ул. им. Герцена, 110 для строительства индивидуального жилого дома при соблюдении следующих условий: отступ от границы земельного участка по ул. им. Герцена, 110 будет составлять не менее – 1.5м; в построенном (проектируемом) жилом доме по ул. Герцена, 112 не будет оконных проемов и систем вентиляции (вытяжек и тд) в сторону границы земельного участка по ул. им. Герцена, 110; собственник и застройщик земельного участка по ул. им. Герцена, 112 обеспечит за свой счет весь необходимый комплекс работ по пере-устройству (монтаж, оформление документов и т.д.) газопровода, проходящего в настоящее время вдоль жилого дома по ул. им. Герцена, 112 к жилому дому по ул. им. Герцена, 110 (замечание поступили в ДАиГ письменно 08.06.2021 № 29/2918-03) |
Карамов Г.Р. Г. Краснодар, ул. им. Герцена, 110 |
Рекомендовано учесть. Карамовым Г.Р. дано нотариальное согласие от 21.03.2021 № 23АВ1225616 Кузьменко А.О. на строительство жилого дома на расстоянии 1,5 м от земельного участка по ул. им. Герцена, 110 при соблюдении указанных условий. В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации правообладатели земельных участков, имеющих неблагоприятные характеристики для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Согласно заключению о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 18.03.2021 № 9, подготовленном ООО «Реал Проект», строительство индивидуального жилого дома и объекта вспомогательного использования с испрашиваемым отклонением соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступало |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 26.05.2021 № 2023 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину А.О.Кузьменко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Герцена, 112».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину А.О.Кузьменко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Герцена, 112» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление А.О.Кузьменко с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Е.М.Наумов
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар Н.А.Панаетова
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова