Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 17.08.2020 № 3245 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке А.М.Авакян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Виноградная, 4»

1

Не уведомлен в срок о проведении публичных слушаний.

Возражает против предоставления отклонения в связи с нарушением противопожарных отступов, санитарно-эпидемиологических отступов (Постановление от 17.08.2020 № 3245)

Дружинец Т.И.,
г. Краснодар,
ул. Виноградная, 2/1

В соответствии со статьей 5.1 п.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации смежным землепользователям направляются сообщения о проведении публичных слушаний не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении муниципальной услуги. Уведомление Дружинец Т.И. № 29/8742-1 от 18.08.2020 отправлено ФГУП «Почта России» 21.08.2020 года в установленный регламентом срок.

Согласно заключению ООО «ЮЭС-ПРОЕКТ» от 27.12.2019 № 18/4 размещение двухэтажного индивидуального жилого дома с цокольным этажом не противоречит СанПин 2.1.2.2645-10. в части II «Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении», а также соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно Санитарным правилам и нормам СанПин 2.2.1/2.1.1. 1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», требования к инсоляции жилых зданий, в случае их строительства на соседних земельных участках, не нарушаются.

2

Заявитель не уведомил в срок, в связи с чем, не имел возможности подать замечания в письменной форме.

На графике, представленной в комиссию, отсутствует жилой дом собственника земельного участка по ул. Виноградной, 6, в связи с чем нарушены противопожарные и санитарно-эпидемиологические нормы.

При соблюдении противопожарных и санитарных норм между жилыми домами собственник земельного участка по ул. Виноградной, 6 возражает против предоставления отклонения и уменьшения отступа до 1 м.

Возражает против возведения цокольного этажа.

Просит предоставления копии протокола публичных слушаний с перечнем документов, рассматриваемых по существу.

Кожаев А.А.,
г. Краснодар,
ул. Виноградная, 6

Уведомления № 29/8749-1 - № 29/5759-1 от 18.08.2020 на собственников, проживающих по адресу улица Виноградная, 6 отправлены ФГУП «Почта России» 21.08.2020 года в установленный регламентом срок.

В соответствии с градостроительным законодательством правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Проектируемый объект капитального строительства предполагается III степени огнестойкости зданий и классом конструктивной пожарной опасности жилых зданий – С0. Минимальное расстояние при соответствии существующих зданий, согласно таблице 2 подраздела 5.3 СП4.13130-2013, составляют 6 метров. Для строящихся зданий допускается уменьшение минимальных нормативных противопожарных разрывов до 50 %, при условии соблюдения п.5.3.4. СП4.13130-2013.

Согласно СП 55.133330.2016 «Дома жилые одноквартирные», пункт 7.9 к одно- и двухэтажным домам требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются.

Согласно заключению ООО «ЮЭС-ПРОЕКТ» от 27.12.2019
№ 18/4 планируемое строительство двухэтажного индивидуального жилого дома с цокольным этажом соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов, требованиям ограничений использования земельного участка.

Согласно п. 49.2 Постановления Администрации Муниципального Образования город Краснодар от 10.10.2017 № 4604, секретарь Комиссии обеспечивает опубликование заключения о результатах публичных слушаний в средствах массовой информации и размещение его на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара в течение одного месяца со дня оповещения жителей муниципального образования город Краснодар о времени и месте проведения публичных слушаний.

3

Не поступали

Латышева Н.Н.,
г. Краснодар, ул. Виноградная, 6

---

4

Не поступали

Авакян А.М.,
г. Краснодар, ул. Атарбекова, 5, кв. 146

---

1

Не поступали

---

---