Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Е.Н.Сороке разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Российская, 670»
9 марта 20211 марта 2021 года город Краснодар,
18.15 Прикубанский внутригородской округ,
улица имени Атарбекова, 43
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 08.02.2021 № 460 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Е.Н.Сороке разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Российская, 670» (далее также – постановление).
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Е.Н.Сороке разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Российская, 670».
Проектом предусмотрено:
«условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0190002:394 площадью 881 кв. м по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Российская, 670 – «ремонт автомобилей».
3. Количество участников публичных слушаний – 3.
4. Протокол публичных слушаний от 01.03.2021 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Е.Н.Сороке разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Российская, 670».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 19.02.2021.
Дата закрытия экспозиции проекта: 01.03.2021.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний актовый зал администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, расположенный по адресу: город Краснодар, улица имени Атарбекова, 43.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 01.03.2021.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.15.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 2.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Возражает против предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, просит проверить документы, предоставленные Сорока Е.Н. на достоверность. Категорически против введения коммерческой деятельности в части ремонта автомобилей, СТО, шиномантажа. Участок находится в санитарной защитной зоне, а также рядом в непосредственной близости находиться школа |
Григорян Кнарик Суреновна г. Краснодар, ул. Российская, 672 |
В материалах дела представлен оригинал заключения муниципального бюджетного учреждения «Институт Горкадастрпроект» муниципального образования город Краснодар от 05.11.2020 № 20/405-828. Согласно подпункту 5 пункта 16 Регламента от 31.08.2012 № 7545 «Об утверждении административного регламента «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» вместе с заключением приложена выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, действительной в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на дату изготовления заключения индивидуального предпринимателя или юридического лица о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка (от 23.10.2020). В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6, земельный участок по улице Российская, 670 расположен в общественно-деловой зоне местного значения (ОД.2), согласно которой вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» относится к условно разрешенным видам и предполагает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Согласно представленному в материалы дела заключению муниципального бюджетного учреждения «Институт Горкадастрпроект» муниципального образования город Краснодар испрашиваемый условно разрешенный вид использования соответствует требованиям технических регламентов, требованиям СНиПов (СНиП 2.07.01-89*, СНиП 21-01-97*), СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03) и соответствует ограничениям использования земельного участка с учётом расположения земельного участка в охранных зонах (в санитарно-защитной зоне предприятий, на приаэродромной территории аэродрома «Краснодар-Центральный, в III поясе зоны санитарной охраны артезианских скважин и водозаборов, в охранной зоне газопровода низкого давления). На основании вышеизложенного внесенное замечание является необоснованным и не подлежащим учёту. |
|
2 |
--- |
Сорока Елена Николаевна, пос. Индустриальный, ул. Голубой Бульвар, 16 |
--- |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации о целесообразности или участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Предлагаю предоставить запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Российской, 670 |
Величко Сергей Васильевич ул. Российская, 680 |
---- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний:
Публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 08.02.2021 № 460 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Е.Н.Сороке разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Российская, 670».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке Е.Н.Сороке разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Российская, 670» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление гражданки Е.Н.Сороки с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования
город Краснодар Е.М.Наумов
Заместитель председателя комиссии
по землепользованию
и застройке муниципального образования
город Краснодар Н.А.Панаетова
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова