Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от от 12.05.2022 № 1963 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.В.Мурисову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров, 217»
6 июня 202231 мая 2022 года город Краснодар,
18.00 Центральный внутригородской округ,
улица Ставропольская, 77
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12.05.2022 № 1963 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.В.Мурисову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров, 217».
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.В.Мурисову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров, 217».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0302015:574 площадью 825 кв. м по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров, 217 – для строительства административного здания, определив отступ от границы земельного участка по ул. Коммунаров, 217 с северной стороны рассматриваемого земельного участка –
1 м, от территории общего пользования по ул. Коммунаров – без отступа, минимальный процент озеленения – 19 %».
3. Количество участников публичных слушаний – 1.
4. Протокол публичных слушаний от 31.05.2022 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.В.Мурисову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров, 217».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 23.05.2022.
Дата закрытия экспозиции проекта: 31.05.2022.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: актовый зал администрации Центрального внутригородского округа города Краснодара, расположенной по адресу: город Краснодар, улица Ставропольская, 77 в Центральном внутригородском округе города Краснодара.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 31.05.2022.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.00.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 1.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
Водянский Э.В. (по доверенности Мурисова В.В.), ул. им. Калинина, 243 |
--- |
|
2 |
Размещение административного здания без отступа от территории общего пользования негативно скажется на качестве жизни проживающих в этом районе граждан, т.к. аллея с деревьями вдоль ул. Коммунаров приятное место. Уменьшение процента озеленения противоречит политике города, направленной на улучшение экологической обстановки. Краснодарский край вошел в топ-10 регионов по количеству выбросов; сокращение зеленых зон не способствует изменению этой ситуации в будущем. Категорически не согласны с предложенными отклонениями от установленных норм. (Замечания получены по электронной почте от 26.05.2022 № 29/1673-03). |
Давыдова А.В. Председатель многоквартирного дома ЖК «Большой» по адресу: ул. Коммунаров, 213 |
Согласно п. 1. ст. 40 ГрК РФ правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Неблагоприятные инженерно-геологические характеристики земельного участка согласно техническому отчету по результатам инженерно-геологических изысканий № 24-09/2021-ИИ являются основаниями для отклонения от предельных параметров разрешенного строительства согласно ст. 40 ГрК РФ. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
Согласно заключению ООО «Альфа Строй» от 05.04.2022 Гражданин Мурисов В.В. испрашивает уменьшение процента озеленения в границах своего земельного участка, проектируя эко парковку и газон. Согласно обоснованию необходимости получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства собственник земельного участка выполнит также благоустройство отведенной и прилегающей территории. Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступало |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12.05.2022 № 1963 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.В.Мурисову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров, 217».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину В.В.Мурисову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров, 217» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление В.В.Мурисова с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар А.В.Аганов
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар В.А.Домрин
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова