Заключение о результатах публичных слушаний от 28 апреля 2016 года

1.

1.1

1.2

Прошу предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0137001:16401 по ул. им. Симиренко в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара ?  объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения общей площадью более 350 кв. м: объекты розничной торговли (супермаркет «Магнит»).

Поступили возражения и замечания от группы жильцов домов по ул. им. Симиренко, 37, 37/2, ул. им. Архитектора Петина, 7, 8, ул. Казбекской, 7, 11, 13:

• ограниченная транспортная доступность, по ул. Совхозной к рассматриваемому участку где планируется разместить «Магнит» не подъехать, пробки. Куда выходит ул. им. Михалёва? Какова будет ширина дороги с учётом подъезда фур к магазину и как они будут двигаться?
• считаем, что в данных условиях не будет места для заезда, на рассматриваемом земельном участке планируется 90 парковочных мест, что явно мало для данного микрорайона, какова будет пропускная способность? Сейчас по ул. Совхозной может проехать только одна машина. Необходимо сделать нормальный заезд, улицу, дороги отсыпать щебнем. (Застройщик готов сделать дорогу по ул. Совхозной до середины участка).
•  согласовывался ли данный вопрос с администрацией муниципального образования город Краснодар? Мы против перевода этого земельного участка на условно разрешённый вид использования под указанный объект розничной торговли. Ранее состоялся разговор с администрацией города о размещении в этом районе конечной остановки (стоянки) общественного транспорта на 15 автомобилей маршрутного такси.

Однако нами был сделан запрос и получено заключение ГИБДД об отсутствии физической возможности пустить общественный транспорт к земельному участку.

Просим проработать и дополнительно предоставить схему 2-х стороннего движения транспорта и пешеходную дорожку по ул. Совхозной (от ул. Константина Образцова до ул. Совхозной к участку). Сейчас по факту слева от дороги – гаражи, справа – дуплексы и дома блокированной застройки, дорога шириной – 6 м. Просим провести примерный мониторинг пропускной способности транспортного потока в процентном отношении (количество автомобилей пройденных за определённое время). В настоящее время проект несостоятелен.

ЗАО «Тандер» (представитель – Ненашев А.В.)

Дандера Е.Н.

Арафаталифранджи А.В.

Наумов Е.В., Иваненко И.Д.

Замечания и предложения приняты к сведению.

2.

Прошу предоставить разрешение на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. Сенной-ул. Средней, 2/2/1/3 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара объектов общественного питания (рестораны, кафе, столовые, бары), определив отступы от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Сенной –   1 м, ул. Средней – 2 м и с восточной стороны – 2 м., увеличив процент застройки до 64%.

Матюков Р.А. (представитель – Курзин К.В.)

Возражений и замечаний не поступило.

3.

Прошу предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка по ул. Сенной, 2/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - объекты общественного питания (рестораны, кафе, столовые, бары).

Матюков Р.А. (представитель – Курзин К.В.)

Возражений и замечаний не поступило.

4.

Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. им. 40-летия Победы, 132 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара объекта физической культуры и спорта (физкультурно-оздоровительные комплексы, стадионы, спортплощадки, спортзалы, теннисные корты, залы рекреации и т.п.) (бассейн), определив отступы от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. 40-летия Победы и по ул.им.Достоевского – 0,7 м., парковки размещены на территории участка.

Колесник В.А. (представитель – Порхунова Т.А.)

Замечания не поступили, возражений нет при соблюдении указанных условий в схеме планировочной организации земельного участка.