Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 07.07.2022 № 3069 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Кулькову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Артиллерийская, 323»
4 августа 202226 июля 2022 года город Краснодар,
18.00 Западный внутригородской округ,
улица имени Калинина, 339
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 07.07.2022 № 3069 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Кулькову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Артиллерийская, 323».
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Кулькову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Артиллерийская, 323».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0205042:31 площадью 419 кв. м по адресу: Краснодар, Западный внутригородской округ, Артиллерийская, 323 – для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по ул. Артиллерийской, 321 – 0,5 м, от границы смежного земельного участка по ул. Артиллерийской, 325 – 1,0 м».
3. Количество участников публичных слушаний – 1.
4. Протокол публичных слушаний от 26.07.2022 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Кулькову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Артиллерийская, 323».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00.
Дата открытия экспозиции проекта: 18.07.2022.
Дата закрытия экспозиции проекта: 26.07.2022.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: актовый зал администрации Западного внутригородского округа города Краснодара, расположенный по адресу: город Краснодар, улица имени Калинина, 339 в Западном внутригородском округе города Краснодара.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 26.07.2022.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.00.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 2.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Категорически возражаю против размещения жилого дома на расстоянии 0,5 м от межи, поскольку принадлежащие мне строения литер А и Б являются жилым домом и летней кухней и фактически не имеют заглубленных фундаментов (фундаменты кирпичные ленточные). Расположены строения по меже, разделяющей наши участки, и при устройстве фундамента намеченного жилого дома безусловно целостность стен жилого дома литер А и летней кухни литер Б будет нарушена. Необходимо отступить не менее метра от существующей стены строений литеры А и Б с условием заглубления фундамента намеченного дома не более 1 м. Строительство дома и обустройство его территории не должно нарушить целостность существующих соседских строений. |
Дробышев В.А., г. Краснодар, ул. Артиллерийская, 321 |
Согласно п. 1. ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Основаниями для отклонения от предельных параметров разрешенного строительства согласно ст. 40 ГрК РФ является то, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Согласно заключению ООО «ОМЕГА ПРОЕКТ ГРУПП» от 23.05.2022 № 104 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка. Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным. |
|
2 |
Направляю отказ на предоставление гражданину С.Н.Кулькову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. (Замечания получены по электронной почте от 26.07.2022 № 29/2666-03) |
Чахальянц С.В., г. Краснодар, ул. им. Братьев Игнатовых, 189 |
Согласно заключению ООО «ОМЕГА ПРОЕКТ ГРУПП» от 23.05.2022 № 104 испрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства соответствует требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка. Учитывая изложенное, принятие замечаний является нецелесообразным. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступали |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 07.07.2022 № 3069 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Кулькову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Артиллерийская, 323».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину С.Н.Кулькову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Артиллерийская, 323» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление С.Н.Кулькова с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар А.В.Аганов
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар В.А.Домрин