Заключение о результатах публичных слушаний по проекту «Внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в отношении территорий посёлка Знаменского в Пашковском сельском округе муниципального образования город Краснодар и микрорайона Новознаменского в Карасунском внутригородском округе города Краснодара», состоявшихся 21 и 22.05.2019 года
4 июня 201921 мая 2019 года г. Краснодар,
18.15 ул. им. Селезнёва, 244
22 мая 2019 года п. Знаменский,
18.15 ул. Первомайская, 6
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от
2. Проект «Внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в отношении территорий посёлка Знаменского в Пашковском сельском округе муниципального образования город Краснодар и микрорайона Новознаменского в Карасунском внутригородском округе города Краснодара».
Проектом предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, предполагающих изменение функционального зонирования территории, в отношении территорий посёлка Знаменского в Пашковском сельском округе муниципального образования город Краснодар и микрорайона Новознаменского в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, с жилых зон (зоны застройки многоквартирными жилыми домами
3. Количество участников публичных слушаний — 23.
4. Протокол публичных слушаний от
5. Экспозиции проекта проводились в период с
г. Краснодар, ул. Коммунаров, 76, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00;
г. Краснодар, ул. им. Селезнёва, 244, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00.
6. Место и дата проведения собрания участников публичных слушаний:
актовый зал администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара, расположенной по ул. им. Селезнёва, 244;
муниципальное образование город Краснодар, Пашковский сельский округ, пос. Знаменский, ул. Первомайская, 6.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний:
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.15.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме — 3.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Предусмотреть в представленном проекте внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар в отношении СТ «Рассвет», жилой массив 3 зону застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами вместо зоны садоводческих товариществ |
Бряник В.М. Крепких А.М. Сороган Д.А. Лимешкин И.М. Тыщенко Р.Н. Тыщенко Н.А. Кунгуров А.И. |
Отклонить. Нормы организации и застройки садоводческих товариществ не соответствуют нормам застройки индивидуальными жилыми домами. Садовые земельные участки – это земельные участки, предоставленные гражданам или приобретённые ими для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. Согласно строительным нормам и правилам Российской Федерации земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования определяется наличием сторожки с правлением объединения, магазина смешанной торговли, зданием и сооружением для хранения средств пожаротушения, площадки для мусоросборников и площадки для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения. Также, в случае изменения указанного СТ «Рассвет», жилой массив 3 требования к указанной зоне должны отвечать нормам СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» в части параметров улично-дорожной сети и обеспечения инженерной и социальной инфраструктуры. Необходимо отметить, что существующая застройка, обеспеченность объектами социального назначения, ширина улиц, проездов и т.д. не соответствует указанным нормативам. |
|
2 |
СТ «Рассвет 3» включить в границы населенного пункта п. Знаменский |
Казимирова Ю.В. |
Отклонить. Нормы организации и застройки садоводческих товариществ не соответствуют нормам застройки индивидуальными жилыми домами. Садовые земельные участки – это земельные участки, предоставленные гражданам или приобретённые ими для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Прошу внести изменения в генеральный план муниципального образования город Краснодар в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0415001:1676, в части установления зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки |
Акопян Л.В. |
Принять. Для реализации право строительства индивидуального жилого дома установить зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар рекомендует главе муниципального образования город Краснодар направить указанные материалы по внесению изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар для утверждения в установленном законом порядке, с учетом внесения изменений в проект генерального плана муниципального образования город Краснодар, в части установления зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0415001:1676.
Председатель комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар
Секретарь комиссии