Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке А.Г.Бражниченко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Пашковский сельский округ, х. Ленина, ул. Наримановская, 12/1»
3 августа 202023 июля 2020 года город Краснодар,
18.15 Пашковский сельский округ,
улица имени Евдокии Бершанской, 117
1. Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 02.07.2020 № 2475 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке А.Г.Бражниченко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Пашковский сельский округ, х. Ленина, ул. Наримановская, 12/1».
2. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке А.Г.Бражниченко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Пашковский сельский округ, х. Ленина, ул. Наримановская, 12/1».
Проектом предусмотрено:
«на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0432033:1374 площадью 1937 кв. м с видом разрешённого использования «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м» по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Пашковский сельский округ, х. Ленина, ул. Наримановская, 12/1 – для строительства здания торгового назначения, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0432033:809 по ул. Наримановской, 12 – 0,5 м, максимальный процент застройки – 71%».
3. Количество участников публичных слушаний – 3.
4. Протокол публичных слушаний от 23.07.2020 № б/н по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке А.Г.Бражниченко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Пашковский сельский округ, х. Ленина, ул. Наримановская, 12/1».
5. Место проведения экспозиции проекта: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 82/B, по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00;
Дата открытия экспозиции проекта: 17.07.2020.
Дата закрытия экспозиции проекта: 23.07.2020.
6. Место проведения собрания участников публичных слушаний: здание администрации Пашковского сельского округа города Краснодара, расположенный по улице имени Евдокии Бершанской, 117 в Пашковском сельском округе города Краснодара.
Дата проведения собрания участников публичных слушаний: 23.07.2020.
Время проведения собрания участников публичных слушаний: 18.15.
7. Количество внесенных замечаний и предложений в устной и письменной форме – 2.
8.
|
№ |
Замечания и предложения |
Участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров, тк отступ 0,5 м противоречит нормам застройки, противопожарным требованиям, СНиПам и правовым актам Р.Ф., тк расстояние до границ составит менее 6,5 м Собственники гаражей в ГПК «Сигнал» просят отказать гражданке А.Г.Бражниченко в предоставлении отклонения от предельных параметров тк отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0432033:809 по ул. Наримановской, 12 – 0,5 м нарушает противопожарные требования, установленные в Российской Федерации и Краснодарском крае. (письменные замечания от 20.07.2020 №7/20; вх. 29/3988 от 23.07.2020) |
Есинеев А.Н., (Председатель правления ГПК «Сигнал-08», выписка ЕГРЮЛ от 23.07.2020 № ЮЭ9965-20-133684715) Галушкин Г.А. (представитель ГПК «Сигнал-08» по доверенности от 01.02.2020) Мацкевич В.Г. (учредитель ГПК «Сигнал-08», выписка ЕГРЮЛ от 23.07.2020 № ЮЭ9965-20-133684715) |
Согласно "СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" (утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 N 776/пр) (ред. от 17.09.2019) расстояния от стоянок автомобилей до других зданий и сооружений следует принимать в соответствии с таблицей 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и с нормативными документами по пожарной безопасности. В соответствии с п.1 табл 7.1.1. СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитный зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа не нормируется и принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия. Проектируемый объект капитального строительства имеет степень огнестойкости II и класс конструктивности пожарной опасности СО. Согласно СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям") противопожарные расстояния между зданиями I-III степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности СО должны составлять – 6 метров. Противопожарные расстояния между стенами зданий, сооружений без оконных проемов допускается уменьшать на 20% при условии устройства кровли из негорючих материалов. Согласно заключению ООО «Зодчий-К» от 21.02.2020 проектируемый объект капитального строительства с учетом испрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства отвечает требованиям технических регламентов в части противопожарных норм. |
9.
|
№ |
Замечания и предложения |
Иные участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Не поступало |
--- |
--- |
10. Выводы по результатам публичных слушаний: публичные слушания организованы и проведены в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 02.07.2020 № 2474 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке А.Г.Бражниченко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Пашковский сельский округ, х. Ленина, ул. Наримановская, 12/1».
Слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданке А.Г.Бражниченко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Пашковский сельский округ, х. Ленина, ул. Наримановская, 12/1» считать состоявшимися, рекомендовано направить заявление А.Г.Бражниченко с прилагаемыми материалами в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
Заместитель председателя комиссии по землепользованию
и застройке муниципального образования город Краснодар В.И.Цой
Секретарь комиссии Е.В.Сотникова