Заключение о результатах публичных слушаний от 13 декабря 2017 в Карасунском округе

1.

Возражаем против утверждения документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) для размещения линейного объекта (подъездной дороги) по улицам Парусной, Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе города Краснодара по следующим причинам:

строительство ЖК «Речной бриз» ведется с нарушением строительных норм (нарушена инсоляция, увеличение количества транспорта при сдаче домов в эксплуатацию, отсутствие гостевой парковки, построены пандусы с подземно-наземных парковок, при выезде с улицы Парусной-Автолюбителей – пробки, при рытье котлована зафиксирован подъем грунтовых вод, в прилегающих четырех домах – вода в подвальных помещениях, трещины и разрывы асфальтового покрытия придомовой территории МКД по улице Парусной, 20/1, где проходит газопровод высокого давления (диаметр трубы 720 мм), подающий газ на ТЭЦ, строительство повлияло на наличие опасных геологических процессов с учетом наличия просадочных, слабых грунтов и др).

Запланированная реконструкция дороги к спортивной базе по гребле на байдарках и каноэ и расположенному рядом турбодрому увеличит поток транспорта, тем самым создаст опасность в случае критических ситуаций и невозможностью подъезда спецтранспорта к четырем домам, своевременного приезда служб МЧС, скорой помощи, по противопожарной безопасности.

По территории проектируемой дороги проложены коммуникации (теплосети, водоснабжение, канализации, электросиловые кабеля, уличное освещение, ливневая канализация), которые обеспечивают жизнедеятельность домов по улице Парусной, 20, 20/1, 20/2, 20/3, находятся в затопляемом месте, так как грунтовые воды залегают от поверхности земли от 30 см до 1 м, и тем самым приходят в аварийное состояние. В случае аварийной ситуации собственники внутриплощадочных сетей не смогут провести ремонтные работы по ликвидации последствий, жители домов могут лишиться водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения

Письменные возражения председателя ТСЖ «Парусная 20/1» Шмаль И.А.; члена правления ТСЖ «Парусная 20/1» Сильман Г.Н. от 30.11.2017 исх. № ТСЖ 20/1-54

Принято к сведению

2

Предлагаю подъезд к Центру водных видов спорта и атлетики осуществлять только по проектируемой дороге, не используя дороги жилого комплекса по улице Парусной

житель дома по улице Парусной, 20, кв. 3 - Сериков Д.А.

Принято к сведению

3.

Предлагаю поддержать документацию по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (подъездной дороги) по улицам Парусной, Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе города Краснодара.

Ответ на возражения представителей ТСЖ «Парусная 20/1»:

- проектирование подъездной дороги протяжённостью 0,1 км площадью 0.077 га по вышеуказанным улицам проводится в рамках реализации проекта «Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма», город Краснодар. Строительство и создание учебно-спортивного центра водных видов спорта и атлетики. 2-й этап. Строительство центра водных видов спорта»

- проектирование автомобильной дороги выполнено в строгом соответствии с полученными от департамента строительства администрации муниципального образования город Краснодар техническими условиями от 21.11.2016 № 10406/24 (согласно условиям въезд-выезд через внутриквартальную территорию со стороны многоквартирных домов не предусматривается)

- при проведении строительно-монтажных работ в отношении данной дороги-проезда будут соблюдены все строительные нормы, ГОСТы, СНиП, предусмотренные законодательством Российской Федерации, что исключает возникновение порывов коммуникаций (теплосети, водоснабжения, канализации, электросиловых кабелей, ливневой канализации)

- при строительстве подъездной дороги будут осуществляться мероприятия по водоотведению, что предотвращает возможность подтопления прилегающей территории

- в отношении возражений по поводу строительства ЖК «Речной бриз» сообщаем, что не владеем информацией, в виду непричастности к строительству данного объекта

Представитель федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма» - руководитель технической службы Долгов В.С. (приобщен письменный ответ ФГБОУ ВО КГУФКСТ от 15.12.2017 № 1169/30.01-11) на возражения ТСЖ «Парусная 20/1» в адрес Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар)

Принято

4.

Рекомендовать департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар принять решение о направлении документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) для размещения линейного объекта (подъездной дороги) по улицам Парусной, Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе города Краснодара главе муниципального образования город Краснодар для принятия решения об утверждении данной документации в установленном законодательством порядке.

Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар

Принято