В этом году владельцы недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, комнаты, гаража, а также прочих строений и помещений, в том числе недостроенных), проживающие на территории Краснодарского края, будут уплачивать налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости.
Переход на новые правила расчета будет происходить постепенно. При расчете налога предусмотрены налоговые вычеты. Например, для комнат вычет составит не менее 10 квадратных метров, а для квартир – не менее 20, для жилых домов – не менее 50 квадратных метров от общей площади. Таким образом, если общая площадь квартиры составляет 60 кв.м, то при определении налоговой базы будут учитываться только 40.
Размеры налоговых ставок определяются органами местного самоуправления. Они зависят от вида имущества. Для жилых помещений ставки устанавливаются в размере до 0,1 % и только по решению органов местного самоуправления они могут быть уменьшены или увеличены, но не более чем на 0,3 %. Для элитной недвижимости и объектов офисного назначения предусмотрены повышенная ставка – 2 %, для иного имущества ставки не могут превышать 0,5 %.
У кого есть льготы на оплату имущественного налога?
В список освобожденных от выплаты налогового взноса на имущество входят практически все категории граждан, имеющих социальные льготы:
- пенсионеры, в том числе военные (уволенные в запас по выслуге 20 лет);
- ветераны труда;
- кавалеры ордена Славы или Герои Советского Союза и России;
- граждане, служившие в Афганистане или участвовавшие в подразделениях особого риска;
- инвалиды детства (вне зависимости от группы);
- инвалиды 1 и 2 групп;
- участники и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида, находящегося в собственности и не используемого в предпринимательской деятельности. Так, если у пенсионера, ветерана войны или другого льготника есть в собственности 2 квартиры, 2 гаража и 1 жилой дом, то он, как и ранее, будет освобожден от уплаты налога на имущество, но только за 1 квартиру, 1 гараж и 1 жилой дом. За все остальное придётся платить.
Налогоплательщик вправе сам выбрать объект, в отношении которого будет предоставляться льгота, и уведомить об этом налоговый орган. Если такое уведомление не будет подано, то налоговый орган предоставит льготу в отношении объекта с максимальной суммой налога.
Более подробную информацию можно узнать по телефону горячей линии 8-800-222-22-22 или на личном приеме в территориальной инспекции Федеральной налоговой службы России. Для жителей Центрального округа – это ИФНС № 2 по улице Коммунаров, 235 и ИФНС № 3 по улице Ставропольской, 75/2. Налоговые инспекции работают с понедельника по пятницу с 900 до 1800 час., перерыв с 1300 до 1400 час.
