Поиск по сайту

Введите запрос для поиска например, структура администрации
Закрыть
Всё, что вы хотите знать о жизни Краснодара и Юга Всё, что вы хотите знать о жизни Краснодара и Юга

Тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства

Тарифное регулирование в муниципальном образовании город Краснодар осуществляется в рамках    полномочий, определенных федеральным и краевым законодательством.

В соответствии с Законом  Краснодарского края от 15.10.2010 № 2065-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями по регулированию тарифов организаций коммунального комплекса»  муниципальному образованию город Краснодар переданы полномочия по государственному регулированию тарифов в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и утилизации, обезвреживании и захоронении твёрдых бытовых отходов для потребителей муниципального образования город Краснодар.

При формировании размеров тарифов на 2016 год соблюдены приоритетные задачи тарифной политики по ограничению темпов роста цен и тарифов субъектов естественных монополий. Учтены индексы потребительских цен, планируемые Минэкономразвития России, показатели прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов.

 В соответствии с переданными полномочиями, тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения в муниципальном образовании город Краснодар установлены постановлениями администрации муници­пального образовании город Краснодар:

  • Об установлении на 2016 год тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения;
  • Об установлении на 2016 – 2018 годы тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения;
  • О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 18.12.2014 № 9575 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и  водоотведения обществу с ограниченной ответственностью  «Краснодар Водоканал».

Все тарифы на коммунальные услуги для населения города Краснодара на 2016 год, как и в предыдущие периоды регулирования,  установлены в соответствии с федеральным законодательством.

          Причинами роста тарифов на коммунальные услуги являются определённая федеральным законодательством поэтапная отмена перекрёстного субсидирования в электроэнергетики, что ведёт к  росту цен на энергоносители, имеющие место инфляционные процессы.

 Установленные тарифы  приняты с календарной разбивкой и до 1 июля 2016 года действующие для потребителей муниципального образования город Краснодар тарифы останутся неизменными,  то есть на уровне установленных с 1 июля 2015 года.  Тарифное регулирование с учётом «календарной разбивки» тарифов обусловлено снижением платёжной нагрузки на население в отопительном сезоне и сближением темпов роста коммунальных тарифов с уровнем инфляционных ожиданий.

Во 2 полугодии 2016 года рост тарифов ограничен предельным индексом изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в размере 4,1% согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 28 октября 2015 года № 2182-р. По итогам тарифного регулирования установленные тарифы организаций, осуществляющих деятельность в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар для населения на 2016 год соответствуют установленному Правительством критерию, кроме ООО «Краснодар Водоканал» и ГБУЗ СПБ № 7 МЗ КК, у которых установленный экономически обоснованный тариф превышает данный показатель по объективным причинам.

Для основного поставщика услуг в сфере холодного водоснабжения и водоотведения в муниципальном образовании город Краснодар
ООО «Краснодар Водоканал» тарифы на 2016 год установлены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 18.12.2015
№ 8608 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 18.12.2014 № 9575 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и  водоотведения обществу с ограниченной ответственностью  «Краснодар Водоканал».

 В соответствии с постановлением для ООО «Краснодар Водоканал» тарифы на питьевую воду и водоотведение установлены в размере:

На питьевую воду:

  • с 01.01.2016 по 30.06.2016 – 28,85 руб./м³;
  • с 01.07.2016 по 31.12.2016 – 32,27 руб./м³.

На водоотведение:

  • с 01.01.2016 по 30.06.2016 – 17,26 руб./м³;
  • с 01.07.2016 по 31.12.2016 – 22,57 руб./м³.

В утверждённых тарифах учтена инвестиционная составляющая, обеспечивающая проведение мероприятий по повышению качества воды и повышению надёжности водоотведения, финансируемых за счёт тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение в соответствии с инвестиционной программой, утвержденной решением 72 заседания  городской Думы Краснодара от 18.12.2014 года.  

Услуги в сфере холодного водоснабжения в городе Краснодаре населению кроме ООО «Краснодар Водоканал» оказывают ещё 18 организаций (без учёта организаций, осуществляющих транспортировку питьевой воды), тарифы которых установлены в диапазоне от 4,35 руб./м³ (МУП совхоз «Прогресс») до 31,89 руб./м³ (ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии).

Услуги водоотведения с полным циклом очистки сточных вод оказывают населению 5 организаций, тарифы которых колеблются от 4,01 руб./м³
(ГБУЗ СПБ № 7 ДЗ КК) до 17,63 руб./м³ (ОАО «Краснодарское» по искусственному осеменению сельскохо­зяйственных животных).

Разница в установленных тарифах обусловлена следующими факторами:

  • объёмом реализации коммунальных услуг (обратно-пропорциональная зависимость: чем больше объём реализации услуг, тем меньше размер тарифа);
  • территориальным расположением, когда меняется протяжённость сетей, разбросанность объектов, появляется необходимость дополнительного подъёма воды и др.;
  • уровнем энергоёмкости установленного оборудования;
  • степенью изношенности сетей и оборудования, что влияет на расходы, необходимые для поддержания систем снабжения услугами в рабочем состоянии;
  • наличием собственных источников добычи воды или использованием покупной воды;
  • другими причинами и особенностями технологического процесса производства и транспортировки коммунальных ресурсов каждой конкретной организации коммунального комплекса.

Поэтому существенно отличаются тарифы некоторых пригородных посёлков (ст. Елизаветинская, Пригородный, район ул. 9-я Тихая и др.). Дополнительное влияние на размер тарифов в пригородных посёлках оказывают их удалённость от городских сетей и малое число жителей, которые определяют большую протяжённость магистральных поселковых трубопроводов и малые объёмы реализации услуг.

С 01.07.2016 года для жителей Краснодара тарифы, установленные на холодную воду и водоотведение, не превысят аналогичные тарифы в крупных городах юга России и нашего региона.

Так, в Краснодаре у основного поставщика услуг водоснабжения и водоотведения - ООО «Краснодар Водоканал» стоимость одного кубометра питьевой воды составит 32,27 руб., Ростове-на-Дону – 39,99 руб., а в Ставрополе ещё больше – 44,03 руб. Тариф на водоотведение в Краснодаре составит – 22,57 руб. за кубометр, в Ростове-на-Дону – 27,45 руб., в Ставрополе – 16,14 руб.

С 01.07.2016 тарифы за холодную воду и водоотведение в Геленджике составят за кубический метр 50,28 руб. и 37,59 руб.,  жители Армавира будут платить 37,71 руб. и 26,16 руб., а Сочи – 33,72 руб. и 30,14 руб. соответственно.

Тарифы для населения на электрическую энергию, природный газ, тепловую энергию (как на нужды отопления, так и на нужды горячего водоснабжения) установлены региональной энергетической комиссией-департаментом цен и тарифов Краснодарского края в соответствии с её полномочиями.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации потребители оплачивают коммунальные услуги по тарифам тех организаций, которые  их оказывают, то есть население оплачивает как за холодную воду, так и за другой коммунальный ресурс, той организации, которая его поставляет.

Основными поставщиками коммунальных услуг наибольшей части краснодарцев являются: ОАО «НЭСК - Краснодарэнергосбыт» – услуги электроснабжения, ОАО «Краснодаргоргаз» – услуги газоснабжения, ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания», филиал «Краснодар- теплоэнерго»  –  услуги отопления и горячего водоснабжения.

Вышеуказанным поставщикам установлены тарифы на 2016 год для населения, с учётом НДС, в следующих размерах:

1. На электрическую энергию для населения Краснодарского края приказом региональной энергетической комиссии-департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.12.2015 № 78/2015-э «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Краснодарскому краю и Республике Адыгея».

В соответствии с приказом тарифы установлены по группам потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток. Так, одноставочные тарифы установлены в размерах:

для населения, проживающего в городских населённых пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками:

  •  с 01.01.2016 по 30.06.2016 – 2,88 руб./кВт·ч;
  •  с 01.07.2016 по 31.12.2016 – 3,00 руб./кВт·ч.

для населения, проживающего в сельских населённых пунктах:

  •  с 01.01.2016 по 30.06.2016 – 2,88 руб./кВт·ч;
  •  с 01.07.2016 по 31.12.2016 – 3,00 руб./кВт·ч.

для населения, за исключением вышеуказанного:

  •  с 01.01.2016 по 30.06.2016 – 4,12 руб./кВт·ч;
  •  с 01.07.2016 по 31.12.2016 – 4,28 руб./кВт·ч.

2. Приказом региональной энергетической комиссии-департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.06.2015 № 9/2015-газ «Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Краснодарского края» с 01.07.2015 установленная розничная цена на природный газ, для
ОАО «Краснодаргоргаз», составляет – 4790,00 руб./тыс. м³.

3. Тарифы на тепловую энергию основному поставщику – ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания», филиалу «Краснодар- теплоэнерго»  установлены приказом региональной энергетической комиссии-департамента цен и тарифов Краснодарского края от 30.11.2015 № 57/2015-т  «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду».

Для потребителей услуг ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания», филиала «Краснодартеплоэнерго» тариф на тепловую энергию, используемую как для целей отопления, так и для целей горячего водоснабжения установлены в следующем размере:

  • с 01.01.2016 по 30.06.2016 – 1841,52 руб./Гкал;
  • с 01.07.2016 по 31.12.2016 – 1916,97 руб./Гкал.

 Государственному регулированию подлежат тарифы на утилизацию, обезвреживание и захоронение твёрдых бытовых отходов.

Тарифы на утилизацию, обезвреживание и захоронение твёрдых бытовых отходов установлены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 25.11.2013 № 9034 «Об установлении тарифов на утилизацию, обезвреживание и захоронение твёрдых бытовых отходов открытому акционерному обществу «Мусороуборочная компания».

Для потребителей муниципального образования город Краснодар тарифы на утилизацию, обезвреживание и захоронение твёрдых бытовых отходов составят:

  •  с 01.01.2016 по 30.06.2016 –   93,22 руб./м³;
  • с 01.07.2016  по 31.12.2016 – 108,91 руб./м³.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается на уровне муниципального образования.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 22.06.2015 № 4710 «О внесении изменения в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 19.02.2010 № 908 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения» с 1 июля 2015 года вступили в силу новые размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения Указанные размеры платы по периодам их действия представлены в таблице № 2.

Собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации оплачивают расходы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно принятому решению общего собрания собственников помещения, с учётом предложений управляющей организации. Услуги по вывозу твёрдых бытовых отходов и по содержанию лифтов собственниками помещений оплачиваются на основании договорных отношений с обслуживающими организациями.

Уровень тарифов на коммунальные услуги и размеры платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда представлены в таблицах № 1 и 2.

ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

ОСНОВНЫХ ПОСТАВЩИКОВ УСЛУГ В 2016 ГОДУ

(с учётом НДС)

п/п

Показатели

Единица измерения

Установ-ленные тарифы с 01.01.2016

Установ-ленные тарифы с 01.07.2016

Прирост тарифа с 01.07.2016

руб.

%

Водоснабжение, водоотведение ООО «Краснодар Водоканал»

1.

питьевая вода

руб./куб.м

28,85

32,27

+ 3,42

+ 111,9

водоотведение

руб./куб.м

17,26

22,57

+ 5,31

+ 130,8

Тепловая энергия ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания»

2.

отопление

руб./Гкал

1841,52

1916,97

+ 75,45

+ 104,1

горячее водоснабжение

руб./Гкал

1841,52

1916,97

+ 75,45

+ 104,1

Природный газ  ОАО «Краснодаргоргаз»

3.

розничная цена на природный газ, реализуемый населению Краснодара

руб./тыс.куб.м

4790,00

По состоянию на 01.05.2016 тарифы в стадии рассмотрения РЭК ДЦиТ КК

-

-

Электроэнергия

4.

- для городского населения

руб./кВтч

4,12

4,28

+ 0,16

+ 103,9

- для населения, проживающего
 в городских населённых пунктах в домах, оборудованных  
в установленном порядке стационарными электроплитами

руб./кВтч

2,88

3,00

+ 0,12

+ 104,2

- для населения
 в сельских населённых пунктах

руб./кВтч

2,88

3,00

+ 0,12

+ 104,2

ОАО «Мусороуборочная компания»

5.

утилизация, обезвреживание и захоронение твёрдых бытовых отходов

руб./куб.м

93,22

108,91

+ 15,69

+ 116,8

 

Таблица № 2

РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД КРАСНОДАР

(с учётом НДС)

п/п

Показатели

Ед.

изм.

Тариф,

действующий  с 01.07.2015 г

По состоянию на 01.05.2016 тарифы в стадии рассмотрения

1.

Дома, имеющие все виды благоустройства, с мусоропроводом и лифтом

руб./на 1 м² общей площади в месяц

21,96

 

2.

Дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом без мусоропровода

руб./на 1 м² общей площади в месяц

16,69

 

3.

Дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода

руб./на 1 м² общей площади в месяц

14,00

 

4.

Дома, имеющие частичные удобства (отсутствует хотя бы один из видов удобств)

руб./на 1 м² общей площади в месяц

13,00

 

5.

Дома, не имеющие удобств (имеется только один вид удобств – электроснабжение)

руб./на 1 м² общей площади в месяц

7,53

 

6.

Дома с автономной системой теплоснабжения и горячего водоснабжения, имеющие все виды благоустройства, с мусоропроводом и лифтом

руб./на 1 м² общей площади в месяц

25,54

 

7.

Дома с автономной системой теплоснабжения и горячего водоснабжения, имеющие все виды благоустройства, с лифтом без мусоропровода

руб./на 1 м² общей площади в месяц

21,22

 

8.

Дома, включённые в жилищный фонд социального использования в соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», с лифтом без мусоропровода

руб./на 1 м² общей площади в месяц

34,39

 

9.

Дома, включённые в жилищный фонд социального использования в соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», без лифта и мусоропровода

руб./на 1 м² общей площади в месяц

35,64

 

10.

Дома, включённые в жилищный фонд социального использования в соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», имеющие частичные удобства

руб./на 1 м² общей площади в месяц

47,54

 

11.

Дома, включённые в жилищный фонд социального использования в соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», не имеющие удобств

руб./на 1 м² общей площади в месяц

31,76

 

Анализ тарифов на коммунальные услуги для населения городов юга России

Анализ тарифов на коммунальные услуги для населения, действующих в течение 1 квартала 2016 года в пяти городах юга России, имеющих близкие климатические условия (Краснодар, Ростов-на-Дону, Волгоград, Ставрополь, Астрахань), свидетельствует о том, что тарифы, установленные в городе Краснодаре, не превышают аналогичные тарифы в крупных городах юга России (Ростов-на-Дону, Ставрополь) и нашего региона.

Так, в Краснодаре в 1 квартале 2016 у основного поставщика услуг водоснабжения и водоотведения – ООО «Краснодар Водоканал» стоимость одного кубометра питьевой воды составит 28,85 руб., Ростове-на-Дону – 38,41 руб., а в Ставрополе ещё больше – 41,67 руб. Тариф на водоотведение в Краснодаре составил 17,26 руб. за кубометр, в Ростове-на-Дону – 25,83 руб., в Ставрополе – 15,35 руб.

С 01.01.2016 тарифы за холодную воду и водоотведение в Геленджике составят за кубический метр 49,39 руб. и 36,93 руб., жители Армавира будут платить 36,23 руб. и 25,13 руб., Сочи – 33,13 руб. и 28,96 руб., Новороссийске – 49,64 руб. и 18,99 руб. соответственно.

Стоимость одного кубометра питьевой воды в Волгограде составит
17,83 руб., Астрахани – 19,80 руб. В городе Волгограде и Астрахани услуги по водоснабжению менее затратные в связи с тем, что основным источником воды является река.

Особенность системы водоснабжения Краснодара заключается в использовании более 1300 артезианских скважин. Они требуют дополнительных затрат на своевременное и квалифицированное обслуживание, по сравнению с забором воды в открытых водоёмах. Так, в Краснодаре средняя глубина артезианских скважин составляет 170-220 метров, что значительно увеличивает затратную составляющую тарифа.

Тариф на тепловую энергию, как на нужды отопления, так и на нужды горячего водоснабжения из всех анализируемых городов самый высокий в городах Ставрополе и Краснодаре, что объясняется определёнными технологическими процессами.

Тариф на электрическую энергию для городского населения Краснодара, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками с 01.01.2016 года установлен в размере 2,88 руб./ кВт·ч. Для городского населения, за исключением вышеуказанного,  тариф на электрическую энергию составляет 4,12 руб./кВт·ч. Из анализируемых городов тарифы на электрическую энергию в Краснодаре выше, чем в остальных городах. Так, например, самый низкий уровень тарифов в городе Ростове-на-Дону. В тариф электрической энергии, получаемой жителями края, входят дополнительные затраты, в том числе на транспортировку.

Установленная с 1января 2016 года в городе Краснодаре розничная цена на природный газ, реализуемый населению, составляет 4790,00 руб./тыс. м³.
Из анализируемых городов розничная цена на природный газ в Краснодаре самая низкая.

Размеры тарифов, действующие с 1 января 2016 года на коммунальные услуги для населения городов Краснодара, Ростов-на-Дону, Волгограда, Ставрополя и Астрахани представлены в таблице № 3.

Таблица № 3

Сравнительная таблица действующих с 1 января 2016 года тарифов основных поставщиков коммунальных услуг для населения,

по городам юга России

(с учётом НДС)

№ п/п

Услуга

Краснодар

Ростов-

на-Дону

Волгоград

Астрахань

Ставрополь

1

Водоснабжение, руб./м³

28,85

38,41

17,83

19,80

41,67

2

Водоотведение, руб./м³

17,26

25,83

12,12

20,46

15,35

3

Тепловая энергия на ГВС, руб./Гкал

1841,52

16,89,19

1575,75

1524,86

1856,25

4

Тепловая энергия на отопление, руб./Гкал

   1841,52

16,89,19

    1575,75

      1524,86

      1856,25

5

Электрическая энергия:

Одноставочные тарифы

5.1

- для населения, за исключением указанного в пунктах 5.2 и 5.3, руб./кВт·ч

4,12

3,50

3,70

4,04

3,88

5.2

- для населения, проживающего в городских населённых пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, руб./кВт·ч

2,88

2,45

2,59

2,83

2,72

5.3

- для населения, проживающего в сельских населённых пунктах, руб./кВт·ч

2,88

2,45

2,59

2,83

2,72

6

Розничная цена на природный газ, руб./тыс. м³

4790,00

5600,00

8294,79

4861,29

5280,00