Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

Что делать, если вы хотите построить жилой дом или иное строение с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства (с уменьшением отступов от границ участка, с превышением процента застройки и пр.)?

В случае строительства или реконструкции индивидуального жилого дома с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства правообладателю земельного участка необходимо обратиться за муниципальной услугой «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства».

Администрация предоставляет муниципальную услугу через департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее – Департамент архитектуры).

В рамках Административного регламента вправе получить муниципальную услугу правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительных регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:

1) заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (далее - заявление).

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, (либо доверенность);

3) копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

4) копии правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства;

5) обоснование необходимости получения разрешения на отклонение от предельных параметров, содержащее пояснительную записку и графическое описание.

БОЛЕЕ ПОДРОБНО О ПРОЦЕДУРЕ ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ:

Департамент архитектуры расположен по ул. Коммунаров, 173, часы работы: понедельник - четверг с 9:00 до 18:00, перерыв с 12:30 до 13:20; пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 12:30 до 13:10, заявления принимаются в приёмные дни вторник, четверг с 10:00 до 12:00; с 14:00 до 16:00.