Проведение мероприятий по муниципальному земельному контролю за 1 полугодие 2019 года
Дата размещения: 4 июля 2019, 15:02Решением городской Думы Краснодара от
Работа, направленная на предотвращение и пресечение самовольного строительства на территории муниципального образования город Краснодар управлением проводится в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от
В рамках соглашения между управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и администрацией отлажено взаимодействие по недопущению регистрации незаконных объектов, а именно: введена практика запрашивания информации об объектах, регистрация прав на которые вызывает сомнение (еженедельно осуществляется обмен информации по регистрируемым объектам, а также по предъявленным искам о сносе строений).
Управлением за первое полугодие 2019 года рассмотрено 60 запросов от государственных регистраторов, по результатам рассмотрения управлением предоставляется необходимая информация в рамках правовой экспертизы представленных документов.
Для активизации мероприятий по муниципальному земельному контролю в целях выявления фактов самовольного строительства на территории муниципального образования город Краснодар, по инициативе управления издано постановление администрации от
Данный муниципальный правовой акт устанавливает порядок взаимодействия отраслевых, функциональных, территориальных органов администрации и привлекает к работе органы территориального общественного самоуправления, общественные организации, депутатский корпус. Данные меры влияют на процесс выявления и пресечения самовольного строительства.
Также информация о возможных фактах самовольного строительства поступает в адрес администрации в виде обращений граждан и организаций, запросов о проведении проверки соблюдения земельного законодательства, поступающих от территориальных и функциональных органов администрации, администрации Краснодарского края, органов прокуратуры, полиции и др.
В случае выявления факта ведения строительных работ по возведению объектов капитального строительства без разрешительной документации на строительство либо с отклонением от параметров выданной разрешительной документации на строительство в отношении правообладателей земельных участков незамедлительно принимаются меры административного и судебного характера.
За отчетный период 2019 года проведено 126 проверок соблюдения земельного законодательства и осуществлено 1559 выездов, по результатам которых составлено 1484 акта осмотра земельных участков. В результате проведенных проверок выявлено 117 нарушений требований по соблюдению земельного законодательства и Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар.
Составлено 374 акта визуальной фиксации.
В том числе в ходе проведения проверочных мероприятий:
- по 30 земельным участкам были выявлены нарушения, квалифицируемые статьей 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации,
- по 11 земельным участкам были выявлены нарушения, квалифицируемые статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, материалы по которым направлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для рассмотрения вопроса по существу.
Также, во исполнение поручений главы администрации (губернатора) Краснодарского края
Таким образом, на текущую дату обследовано 19 103 земельных участков, из них 501 земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
В целях устранения нарушений земельного законодательства, перечни выявленных земельных участков направляются в Управление Росреестра по Краснодарскому краю. Также Управлением совместно с департаментом архитектуры и градостроительства администрации и департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации принимаются меры по устранению выявленных нарушений в рамках компетенции.
В соответствии с постановлениями администрации муниципального образования город Краснодар от
В ходе проведенных проверок было выявлено 293 нарушения порядка использования муниципального имущества, из них:
- незаконные перепланировки в помещениях — 5;
- передача нежилых муниципальных помещений в субаренду другим лицам и безосновательное (без оформления договорных отношений) использование муниципальных нежилых помещений — 11;
- отсутствие государственной регистрации долгосрочных договоров аренды — 3;
- прочие — 274.
По результатам плановых проверок и внеплановых проверок по обращениям прокуратуры города Краснодара административными комиссиями внутригородских округов вынесено 2 постановления об административных правонарушениях по ст. 5.2 Закона Краснодарского края от
В целях недопущения приобретения гражданами жилья в самовольно возведенных домах администрацией реализуется комплекс
В качестве мер, направленных на недопущение увеличения количества самовольных объектов недвижимости, управление проводит разъяснительную работу среди землепользователей, в том числе юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, по вопросам соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами путем размещения агитационных материалов на медиаэкранах города, ситибордах, а также местном телевидении.