Как направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома?

В соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства) или садового дома застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления соответствующее уведомление о планируемом строительстве (перепланировке). Данное уведомление можно подать на бумажном носителе лично в указанные органы, а также через МФЦ или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, либо через Госуслуги или государственные информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.

Форма такого уведомления утверждена приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр (приложение № 1).

К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

• правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
• lокумент, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
• заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
• описание в текстовой и графической форме внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если их строительство или реконструкция планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры таких объектов, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик, а также описание иных характеристик, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства.

Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая их фасады и конфигурацию.