Подведомственные организации
Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар «Управление земельных отношений» (МКУ «УЗО»)
Адрес: 350020, г. Краснодар, ул.Северная, 279
Телефон: +7 (861) 253-45-01
E-mail: mkuuzo@krd.ru
Директор: Высокопоясная Светлана Алексеевна
В соответствии с Уставом, утверждённым постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2015 «Об утверждении Устава муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар «Управление земельных отношений», основными направлениями деятельности МКУ «УЗО» являются:
- контроль за выполнением условий договоров аренды земли в части своевременного внесения арендных платежей за землю;
принятие мер по устранению нарушений условий договоров аренды, в том числе работу с арендаторами, имеющими задолженность по арендной плате; - своевременный и полный учёт хозяйствующих субъектов плательщиков арендной платы за землю по договорам аренды земельных участков, заключённым с администрацией муниципального образования город Краснодар;
- ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков и контроль за поступлением арендной платы за землю в бюджет муниципального образования город Краснодар;
- проведение актов сверок взаиморасчётов с арендаторами земельных участков по арендной плате за землю;
- подготовку проектов соглашений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и подготовку проектов соглашений о расторжении договоров аренды земельных участков;
- ведение претензионной работы в отношении лиц, имеющих задолженность по арендной плате за землю;
- приём и консультации юридических и физических лиц по вопросам земельных отношений;
- проверка полноты и регистрацию документов юридических и физических лиц, необходимых для подготовки проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о предварительном согласовании предоставления земельных участков, о предоставлении земельных участков, договоров купли-продажи и договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками;
- подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации муниципального образования город Краснодар об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о предварительном согласовании предоставления земельных участков, о предоставлении земельных участков, проектов договоров купли-продажи и договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар;
- контроль за сроками прохождения земельно-правовой документации, подготовку расчёта выкупной стоимости земельных участков при подготовке проектов договоров купли-продажи юридическим и физическим лицам;
- выполнение поручений администрации муниципального образования город Краснодар, по проведению комплекса работ по образованию земельных участков за счёт средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар);
- оформление земельно-правовой документации на право пользования земельными участками для муниципальных учреждений и органов местного самоуправления муниципального образования город Краснодар;
- оформление земельно-правовой документации для предоставления земельных участков на конкурсной основе;
- проведение работ по образованию земельных участков, предполагаемых для предоставления отдельным категориям граждан;
- получение информации, сведений, справок, необходимых для оформления земельно-правовой документации в соответствующих организациях и предприятиях, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия;
- подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации муниципального образования город Краснодар по предоставлению земельных участков садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям;
- учёт заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных, дачных земельных участков;
- подготовка муниципальных правовых актов администрации муниципального образования город Краснодар об утверждении списков граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных, дачных земельных участков;
- подготовка муниципальных правовых актов администрации муниципального образования город Краснодар об утверждении списков граждан, имеющих трёх и более детей, принятых на учёт в качестве лиц, имеющих право на предоставление им земельных участков в аренду;
- подготовка муниципальных правовых актов администрации муниципального образования город Краснодар о включении в реестр граждан, имеющих трёх и более детей, желающих заключить договор аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Краснодарского края;
- подготовка проектов соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар;
- получение и обмен информацией с заинтересованными службами, ведомствами и предприятиями города и края;
- рассмотрение письменных обращений граждан и юридических лиц по вопросам, отнесённым к компетенции Казённого учреждения.
Муниципальные услуги и функции, оказываемые департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар и муниципальным учреждением «Управление земельных отношений»
- Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
- Регистрация и учёт заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков
- Предварительное согласование предоставления земельного участка
- Предоставление гражданам, имеющих трёх и более детей, в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства
- Постановка граждан, имеющих трёх и более детей, на учёт в качестве лиц, имеющих право на предоставление им земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду
- Включение в реестр граждан, имеющих трёх и более детей, желающих заключить договор аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Краснодарского края
- Снятие с учёта граждан, имеющих трёх и более детей, в качестве лиц, имеющих право на предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
- Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов
- Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар
- Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар на основании договора аренды
- Предоставление в собственность бесплатно земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар
- Предоставление в собственность за плату земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар на основании договора купли-продажи
- Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков
- Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование на территории муниципального образования город Краснодар
- Предоставление в собственность, аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданам для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности на территории муниципального образования город Краснодар
- Предоставление земельных участков для строительства на основании материалов предварительного согласования мест размещения объектов
- Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования город Краснодар
- Предоставление земельного участка сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования город Краснодар