О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации

В соответствии с пунктом 7 распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 № 3046-р «О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией» и пунктом 2 распоряжения Губернатора Краснодарского края от 30.12.2022 № 521-р «О предоставлении лицам, принимающим участие в специальной военной операции, мер поддержки» решением городской Думы Краснодара от 26.01.2023 № 53 п.14 «О предоставлении лицам, принимающим участие в специальной военной операции, мер поддержки» утверждено:

1. предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

2. предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

Указанные меры поддержки предусмотрены для арендаторов недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, которыми являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 № 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28.03.98 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (далее – Закон № 53-ФЗ), либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, принимающие участие в специальной военной операции.

Предоставление отсрочки уплаты арендной платы осуществляется на следующих условиях:

• отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанными лицами;

• арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона № 53-ФЗ либо контракта
  о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

• арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения указанным лицом военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

• задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

• не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

• не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) на период прохождения указанным лицом военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

• коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются администрацией муниципального образования город Краснодар, выступающей арендодателем
  в лице органа, уполномоченного на осуществление таких платежей на основании соответствующего муниципального правового акта.

Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, осуществляется на следующих условиях:

• арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона № 53-ФЗ либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

• договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;

• не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

Уведомление (в произвольной форме) о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы либо о расторжении договора аренды без применения штрафных санкций с приложением подтверждающих документов Вы вправе направить на имя директора департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 122, электронная почта: sobs@krd.ru.

Дополнительную информацию можно получить в департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар:

• в отношении договоров аренды земельных участков – в отделе аренды земли по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, каб. 507, 516 (приёмные дни: вторник, четверг с 9-00 до 17-00, перерыв с 12-30 до 13-20, телефоны для справок: 251-08-33, 253-46-50, 253-17-48.);

• в отношении договоров аренды муниципального имущества – в отделе арендных отношений по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 122, каб. 151 (приёмные дни: вторник, четверг с 9-00 до 17-00, перерыв с 12-30 до 13-20, телефон для справок: 255-89-38.)