Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз»

Сайт учреждения: www.горжилхоз.рф

Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз» (далее — МКУ «Горжилхоз») осуществляет свою деятельность в области жилищно-коммунального хозяйства с 2013 года, учреждено администрацией муниципального образования город Краснодар в целях решения социально значимых задач, а именно:

1. Участие в реализации муниципальных (краевых, федеральных) программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства: программа «Социальная поддержка граждан муниципального образования город Краснодар» (подпрограмма «Старшее поколение»); муниципальная программа муниципального образования город Краснодар «Комплексное развитие муниципального образования в сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и озеленения» (мероприятие капитальный ремонт муниципального жилищного фонда).

2. Участие в формировании:

• региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края;
• программы «Выполнение наказов избирателей депутатам городской Думы Краснодара»;

З. Выполнение работ по ремонту и (или) демонтажу спортивного и детского игрового оборудования состоящего на балансе МКУ «Горжилхоз».

4. Подготовка документов, необходимых для принятия решений ГОК по вопросам, отнесённым к компетенции МВК действующим законодательством.

5. Организация работ по проведению осмотров объектов жилищного фонда с целью определения технической возможности перепланировки жилых помещений, пригодности их для постоянного проживания.

6. Сбор и анализ информации о состоянии объектов жилищного фонда на территории муниципального образования город Краснодар.

7. Осуществление учёта аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Краснодар независимо от его принадлежности.

8. Согласование необходимости и объёма капитального ремонта объектов жилищного фонда, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в МКД. Распределение в установленном порядке бюджетных ассигнований на капитальный ремонт указанных объектов и контроль за их целевым использованием.

9. Разработка или контроль представляемой проектно-сметной документации по капитальному ремонту объектов жилищного фонда для реализации муниципальных программ.

10. Осуществление осмотров жилищного фонда в целях определения его технического состояния для реализации муниципальных программ.

11. Осуществление строительного контроля за строительно-монтажными работами на объектах жилищного фонда и их приёмка по завершении указанных работ.

12. Ведение реестра многоквартирных домов, независимо от формы собственности на территории муниципального образования город Краснодар.

13. Подготовка документации к проведению конкурса по отбору подрядных организаций и осуществление строительного контроля за работами, связанными с проводимым за счёт средств местного бюджета капитальным ремонтом жилищного фонда различных форм собственности и реализацией целевых программ.

14. Рассмотрение обращений и жалоб организаций и граждан по вопросам, отнесённым настоящим Уставом к компетенции МКУ «Горжилхоз».

15. Ведение бухгалтерского учёта в отношении переданных МКУ «Горжилхоз» нежилых помещений.

16. Представление интересов администрации муниципального образования город Краснодар на общих собраниях собственников помещений при наличии в МКД муниципального недвижимого имущества муниципального образования город Краснодар.

17. Разработка и, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, согласование с уполномоченными лицами и органами дефектных ведомостей, проектной документации и смет для проведения капитального ремонта жилищного фонда, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в МКД.

18. Хозяйственная деятельность, направленная на обеспечение деятельности МКУ «Горжилхоз» и достижение целей его создания.

19. Расчёт стоимости за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда.

20. Подготовка и выдача квитанций нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда.

21. Внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах от лица собственника помещений жилищного фонда, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

22. Внесение платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги незаселённых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в мкд.

23. Внесение платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в МКД, свободных от прав третьих лиц.

24. Заключение договоров управления многоквартирными домами с организациями, осуществляющими управление МКД, от имени собственника незаселённых муниципальных жилых помещений, расположенных в АЛКД.

25. Заключение от имени собственника нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в МКД, свободных от прав третьих лиц, договоров поставки коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями.

26. Подготовка искового заявления в соответствии с пунктом 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке обратного требования (регресса) к соответствующему третьему лицу в размере оплаченной образовавшейся задолженности, направление его в суд, а также представление интересов администрации муниципального образования город Краснодар в судах общей юрисдикции и арбитражных судах Российской Федерации, Управлении Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю и его структурных подразделениях по указанной категории дел.

Перечень предоставляемых муниципальных услуг отделом по работе межведомственной комиссии МКУ «Горжилхоз»:

• Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. — Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
• Приём завершённого переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
• Признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, признания помещений пригодными (непригодными) для проживания в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.012006 № 47.

5. Принятие решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Деятельность МКУ «Горжилхоз» строится на следующих принципах:

• строгое исполнение законодательства РФ;
  

• полное и своевременное информирование нанимателей по вопросам, связанным с формированием и доставкой платежных документов для оплаты за наем; поддержание высокой культуры обслуживания, которая обусловлена непрерывным контролем качества оказания услуг.

Органы управления:

Директор: Телешов Максим Викторович;

Главный бухгалтер: Касьянова Ольга Петровна;

Отдел по работе межведомственной комиссии МКУ «Горжилхоз»

Адрес: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 110;

Начальник отдела: Голубицкая Екатерина Александровна;

Заместитель начальника отдела: Холюшкина Екатерина Мурадиновна, тел.: 8-939-885-84-28 Специалисты отдела: тел.: 8-939-885-89-17, 8-939-885-91-43;

Отдел по содержанию отдельно стоящих нежилых помещений

Адрес: г. Краснодар, ул. Горького, 64

Начальник отдела: Окунь Елизавета Дмитриевна, тел.: 253-45-56

Заместитель начальника отдела: Смольский Вячеслав Александрович,
тел.: 255-54-18

Заместитель начальника отдела: Калианиди Фёдор Анастасович,
тел.: Специалисты отдела: тел.: 253-45-56