В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, крыша многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений в доме, которое нуждается в содержании и требует надлежащей эксплуатации, а именно: необходимо периодически очищать от наледи и снега поверхность крыши и козырьков балконов, не допуская накопления снега слоем более 30 см.
При оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине. Очистка крыш от снега и льда должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющим допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш, необходимо обеспечить безопасность пешеходов.
В организациях, в обязанности которых входит очистка крыш и козырьков от снега наледи (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК) должна быть разработана внутренняя инструкция по технике безопасности работ по очистке крыш и козырьков балконов домов от снега и сосулек, с которой работники организации должны быть ознакомлены.
Вред, причиненный в результате падения наледи или снега с крыши и козырьков балконов дома из-за ненадлежащего выполнения работ по очистке крыши и козырьков балконов дома, возмещается лицом, обязанным обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию данного здания.
Основные положения инструкции по технике безопасности работ по очисткеот снега и сосулек.
К работе по очистке крыш от снега допускаются лица, достигшие 18-летнего возраста, допущенные к работе на высоте, получившие инструктаж по безопасным приемам и методам работы.
Допуск рабочих на крышу разрешается после осмотра руководителем работ стропил, обрешетки (опалубки), парапета и определения их исправности, а при необходимости - мест и способов надежного закрепления страховочных веревок (капроновых или пеньковых).
При выполнении работ на крыше рабочие должны быть обеспечены испытанными и проверенными предохранительными поясами, страховочными веревками и нескользящей обувью.
Веревка или трос должны прикрепляться к поясу только сзади. Длина веревки или троса должна быть не более длины от места ее крепления (конька) до карниза крыши. Работы на жестких крышах без нескользящей (валяной или войлочной) обуви запрещаются.
Работающие на крышах с уклоном более 20 или на мокрых крышах (независимо от уклона) должны быть снабжены переносными стремянками (трапами) шириной не менее 30 см. с нашитыми планками. Стремянки во время работы следует надежно закреплять за конек крыши крюками.
Закреплять страховочные веревки и стальные тросы за оголовки дымовых труб запрещается, их закрепление следует производить за прочные конструктивные элементы зданий (монтажные петли железобетонных плит, панелей, специальные скобы, устроенные на крыше, предназначенные для крепления страховочных веревок, бетонные венблоки, прочность которых предварительно проверена, и др.).
Складывать на крыше штучные материалы, инструменты и тару допускается лишь при условии принятия мер против радения (скольжения) по скату или сдувания ветром.
При сбрасывании снега с крыш должны быть приняты следующие меры предосторожности:
- тротуар, а в необходимых случаях и проезжая часть, на ширину возможного падения снега ограждается с трех сторон инвентарными решетками или щитами и веревкой с красными флажками, подвешиваемой на специальных стойках;
- ширина ограждаемой части при высоте здания до 20 м должна быть не менее 6 м., при высоте до 40 м. - не менее 10 м. В случае необходимости сбрасывания снега с крыш зданий высотой более 40 м. ширина ограждаемой части должна быть пропорционально увеличена;
- до ограждения на тротуаре выставляется дежурный в оранжевом жилете, он должен иметь свисток для предупреждения пешеходов и сигнализации работающим на крыше;
- все дверные проемы, выходящие в сторону очищаемого от снега ската кровли, запираются или внутри лестничных клеток, арок, ворот выставляются дежурные для предупреждения людей об опасности. В случае невозможности закрыть дверь (выход в сторону очищаемого ската кровли) должен быть сделан навес.
Запрещается сбрасывать снег на электрические, телефонные и другие провода, антенные вводы, оттяжки троллейбусных проводов, а также на деревья, кустарники, находящиеся внизу киоска, автомашины.
Запрещается сбрасывать с крыши инструменты и другие предметы.
Очищать снег с крыш разрешается только в дневное время. В случае необходимости проведения этих работ в вечернее или ночное время место работы и подходы к нему должны быть хорошо освещены.
Снятие ледяных сосулек с краев крыш у водосточных труб должно проводиться только специальным приспособлением (крючком). Свешиваться с крыш при выполнении этой работы запрещается.
При очистке крыш запрещается касаться электропроводов, телевизионных антенн, световых реклам и других установок, которые могут вызвать поражение электрическим током.
Очистку' от снега стальной кровли по деревянным стропилам следует производить регулярно, не допуская образования слоя снега более 30 см.
Очистку от снега крыш всех конструкций следует производить только деревянными лопатами, начиная от конька к карнизу равномерно, не допуская перегрузки от снега отдельных участков кровли. Запрещается начинать очистку кровли от снега с краев. Не допускается применение металлического инструмента для скалывания льда, образовавшегося на отдельных участках крыши (в настенном желобе, у лотков перед водосточными трубами, в самих лотках и т.п.)
Уборка больших наледей с карнизных участков кровель, не имеющих специальных обогревающих устройств, должна производиться при помощи пара из шланга и других приспособлений с соблюдением мер предосторожности против ожогов и падения с крыши.
Директор департамента А.Х.Хуако
