Поиск по сайту

Введите запрос для поиска например, структура администрации
Закрыть

Отчет об исполнении местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) по состоянию на 1 ноября 2011 года

Дата размещения: 6 июля 2011, 17:51

Раздел I

Общие положения

 

1. Административный регламент предоставления департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов» (далее – административный регламент и муниципальная услуга соответственно).

2. Муниципальная услуга предоставляется департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее – Департамент).

3. Предоставление данной муниципальной услуги осуществляется  бесплатно.

4. Исполнение указанной муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

Законом Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае»;

Уставом муниципального образования город Краснодар;

решением городской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками на
территории муниципального образования город Краснодар»;

постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 05.09.2005 №1447 «Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, акта выбора земельного участка»;

постановлением главы муниципального образования город Краснодар от  28.03.2008 № 682 «Об утверждении типовых договоров купли-продажи земельных участков, предоставляемых в собственность за плату на территории муниципального образования город Краснодар»;

5. Конечным результатом оказания муниципальной услуги является передача заявителю договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

6. Получателем муниципальной услуги являются: юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели, желающие приобрести земельные участки с торгов в собственность, признанные победителями торгов (в случаях предусмотренных законодательством, – признанные единственными

участниками).

6.1. От имени юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей обращаться по вопросам предоставления муниципальной услуги могут лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности и представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

6.2. От имени физических лиц заявление на предоставление муниципальной услуги могут подавать, в частности:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.

 

Раздел II

Требования, предъявляемые к порядку исполнения муниципальной услуги

 

7. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:

7.1. Юридический адрес Департамента - г. Краснодар, ул. Красная, 122.

Прием осуществляется в понедельник – четверг с 9-00 по 18-00, в пятницу с 9-00 по 17-00, (телефон 255-09-34, каб. № 12 отдел приватизации муниципальной собственности Департамента (далее - Отдел).

7.2. Адрес официального сайта: www.krd.ru.

7.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для  предоставления муниципальной услуги:

заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

документы, подтверждающие внесение задатка.

8. Сроки исполнения муниципальной услуги.

8.1. Проведение мероприятий, предусмотренных законодательством по принятию решения о проведении аукциона и проведение аукциона не менее 40 дней.

8.2. По истечении 5 дней с момента проведения аукциона заявитель (победитель аукциона) получает 3 экземпляра договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

8.3. При проведении аукционов по предоставлению земельных участков для жилищного строительства, если аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2-х участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи (аренды) выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

8.4. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

проведение оценки земельного участка – 5 дней;

подготовка материалов на рассмотрение Комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар (далее – Комиссия) о признании земельных участков предметом торгов и присвоению им регистрационных номеров – 2 дня;

подготовка и публикация информационного сообщения о проведении торгов в средствах массовой информации – 3 дня;

прием заявок от заявителей (претендентов) – минимум 25 дней;

подготовка материалов на рассмотрение Комиссии о признании заявителей (претендентов) участниками торгов – 2 дня;

уведомление заявителей (претендентов) о признании их участниками торгов – 1 день;

проведение аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства;

публикация информационного сообщения об итогах проведения торгов – 3 дня;

согласование договора купли-продажи (аренды) земельного участка с начальником уполномоченного отдела и с заявителем – 1 день;

согласование проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка с  заместителем директора Департамента – 1 день;

согласование проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка с заявителем – 5 дней (в случае предоставления земельного участка для жилищного строительства единственному участнику аукциона – 10 дней);

согласование проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка с  директором Департамента – 1 день;

регистрация договора купли-продажи (аренды) земельного участка в Департаменте и администрации муниципального образования город Краснодар – 2 дня.

9. Перечень оснований для отказа в исполнении муниципальной услуги.

отказ от подписания договора победителем аукциона;

непредставление всех документов, перечисленных в пункте 7.3 настоящего административного регламента;

непоступление задатка за участие в аукционе;

непоступление денежных средств в соответствии со стоимостью земельного участка, сложившейся по итогам торгов, за вычетом внесенного задатка.

Раздел III

Административные процедуры

10. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

10.1. Подготовка договора купли–продажи (аренды) по результатам торгов специалистом Отдела (далее – Договор).

Договор визируется специалистом уполномоченного отдела Департамента, начальником уполномоченного отдела Департамента, подписывается победителем аукциона (в случае предоставления земельного участка для жилищного строительства, также единственным участником аукциона).

Далее договор передается в общий отдел Департамента, где сшивается, после чего визируется заместителем директора Департамента и передается на подпись директору Департамента.

10.2. Подписанный Договор передается в общий отдел Департамента для прохождения процедуры регистрации:

в Департаменте;

в управлении делами администрации муниципального образования город Краснодар.

10.3. После прохождения регистрации Договор возвращается в Отдел, где специалистом проводится проверка поступления денежных средств (выкупной стоимости земельного участка) в местный бюджет (бюджет муниципального образования город Краснодар).

10.4. Подписанный договор (с письмом об отсутствии финансовых претензий, в случае заключения договора купли-продажи земельного участка) передается победителю торгов (в случае предоставления земельного участка для жилищного строительства - также единственному участнику аукциона).

Раздел IV

Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

 

11. Периодический контроль над порядком, полнотой и качеством предоставления муниципальных услуг осуществляется посредством проведения внутреннего контроля руководителями Департамента.

В случае обнаружения в результате контроля несоответствий в документах, в выполнении административных процедур обеспечивается разработка и выполнение действий по устранению выявленных несоответствий и их причин.

12. Специалисты отдела приватизации муниципальной собственности Департамента несут ответственность за подготовку документов.

13. Персональная ответственность специалистов Департамента закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

14. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по исполнению муниципальных услуг и по информированию, приему и выдаче документов при предоставлении муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов.

14.1. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается директором Департамента.

14.2. Контроль над полнотой и качеством исполнения муниципальной Услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Департамента.

 

 

Раздел V

Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

 

15. Досудебное (внесудебное) обжалование.

15.1. Заявитель (представитель заявителя) может обратиться с заявлением и/или жалобой (далее - обращение) на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги  в Департаменте.

15.2. Заявитель может направить обращение в письменной форме (на почтовый адрес Департамента),  а также обратиться лично к должностному лицу во время  приема.

В письменном обращении (электронном сообщении) указываются:

наименование Департамента, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

контактный почтовый адрес и номер телефона;

предмет жалобы;

личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) (для письменных обращений).

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Департамент при получении письменного обращения (электронного сообщения), в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

15.3. Если в письменном обращении (электронном сообщении) не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если текст письменного обращения или его фамилия, почтовый адрес не поддаются прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение.

15.4. Если в письменном обращении (электронном сообщении) заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

15.5. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель  прилагает к письменному обращению (электронному сообщению) соответствующие документы и материалы либо их копии.

15.6. Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных специалистов, не могут направляться этим специалистам для рассмотрения и (или) ответа.

15.7. Обращения заявителя считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

15.8. Письменное обращение (электронное сообщение) рассматривается в установленные законодательством сроки.

15.9. Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения обращения, или решение не было принято, то заявитель вправе обратиться в суд.

15.10. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги, а к специалисту, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, применяются меры ответственности в соответствии с действующим законодательством.

15.11. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей принимается решение об устранении недостатков,  осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Директор департамента муниципальной

собственности и городских земель администрации

муниципального образования город Краснодар                                   Е.Ю.Калугина

Дата размещения: 18.10.2010 11:28