Круглый стол на тему «Рынок ипотечного кредитования и жилищного строительства Краснодара» 2023

10 марта 2023 года администрацией муниципального образования город Краснодар совместно с НП «Кубанская палата недвижимости» организован очередной «круглый стол»: «Рынок ипотечного кредитования и жилищного строительства Краснодара». В мероприятии приняли участие представители администрации муниципального образования город Краснодар, Кубанской палаты недвижимости, ведущих кредитных организаций города Краснодара.

Профессиональные участники рынка недвижимости дали оценку сложившейся ситуации на рынке жилищного кредитования и строительства города Краснодара, подвели итоги 2022 года и сделали прогнозы относительно дальнейшего его развития в 2023 году. Текущая ситуация на рынке жилищного кредитования города Краснодара стабильная. Активность участников рынка жилищного кредитования высокая.

На территории города Краснодара за 2022 год банками было выдано около 32 тысяч жилищных кредитов, на общую сумму свыше 137 млрд рублей. Средний размер выданных ипотечных кредитов за 2022 год составил 4,0 млн руб.

По итогам первых двух месяцев 2023 года показали рост показателей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года большинство крупных кредитных организаций Краснодара.

Можно выделить следующие тенденции на рынке ипотечного кредитования города Краснодара:

– развитие онлайн-сервисов (digital процессы);
– снижение размера первоначального взноса;
– активная работа с партнерами;
– широкая линейка ипотечных продуктов, чтобы удовлетворить потребность всех слоёв населения.

Средневзвешенная процентная ставка по кредитам на приобретение строящегося жилья, которая традиционно ниже ставки по кредитам на приобретение готового жилья, в январе 2023 года увеличилась до 4,82%.

Не сбавляются темпы жилищного строительства на территории Краснодара. В настоящее время в стадии строительства находятся порядка 14 млн кв.м.

Средний размер стоимости 1 кв.м вторичного жилья на территории муниципального образования город Краснодар составляет 118 тыс. руб. В Краснодарском крае продолжается реализация программ государственной поддержки населения, направленных на улучшение жилищных условий граждан. Подробная информация размещена на официальном сайте ГКУ Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (https://www.kubcenter.ru/).

Список участников круглого стола: управление экономики администрации муниципального образования город Краснодар; департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар; «Кубанская палата недвижимости» НП; Банк ВТБ ПАО; Газпромбанк АО; Банк ДОМ.РФ АО; КБ Кубань Кредит ООО; РНКБ Банк ПАО; Россельхозбанк АО; Сбербанк ПАО; БАНК УРАЛСИБ ПАО; КБ «Центр-инвест» ПАО; Банк «ФК Открытие» ПАО; «Промсвязьбанк» ПАО; АБСОЛЮТ-БАНК ПАО.