Круглый стол на тему «Рынок ипотечного кредитования и жилищного строительства Краснодара»

26 августа 2022 года состоялся круглый стол на тему «Рынок ипотечного кредитования и жилищного строительства Краснодара», организованный управлением экономики администрации муниципального образования город Краснодар совместно с НП «Кубанская палата недвижимости».

«Основная цель круглого стола – понять какие сейчас есть механизмы решения жилищного вопроса для жителей города, а также какие тренды будут определять развитие рынка ипотечного кредитования», - прокомментировал Андрей Пряхин, заместитель начальника управления экономики городской администрации.
Участники круглого стола обсудили текущие ипотечные программы, перспективы реализации государственных программ поддержки в городе и вектор развития жилищного строительства.

Андрей Пряхин сообщил, что в Краснодаре за 7 месяцев 2022 года банками было выдано почти 16 тысяч жилищных кредитов, на общую сумму свыше 60 млрд рублей.
Положительно на рынок ипотечного жилищного кредитования в Краснодаре влияют следующие факторы:
- программы государственной поддержки жилищного кредитования (Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой);
- наличие совместных программ застройщиков и банков по стимулированию продаж квартир и снижению первоначального взноса.

Средний размер выданных ипотечных кредитов на 01.08.2022 года составил 3,9 млн руб.
Дополнительным фактором развития ипотечного кредитования являются меры государственной поддержки, реализуемые на территории Краснодарского края:
1. Федеральная программа «Молодая семья» - на ее реализацию в Краснодаре в 2022 году выделено порядка 140 млн рублей, в том числе средства местного бюджета – 84 млн рублей, то есть 107 молодых семей станут обладателями собственного жилья в текущем году, из них 33 семьи – многодетные.
2. Положительную динамику реализации краевых программ по мерам поддержки отдельных категорий граждан подробно осветила заместитель руководителя ГКУ Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» Хричева Лада.
Представители банков поделились результатами первого полугодия и планами до конца текущего года.

Можно выделить следующие тенденции на рынке ипотечного кредитования города Краснодара в 2022 году:
– субсидирование ставки застройщиками;
– развитие онлайн-сервисов (digital процессы);
– снижение размера первоначального взноса;
– активная работа с партнерами и выдача кредитов через портал Госулуги;
– широкая линейка ипотечных продуктов, чтобы удовлетворить потребность всех слоёв населения.

Список участников круглого стола:
– управление экономики администрации муниципального образования город Краснодар;
– департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар;
– ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка»;
– «Кубанская палата недвижимости» НП;
– Банк ВТБ ПАО;
– Газпромбанк АО;
– Банк ДОМ.РФ АО;
– КБ Кубань Кредит ООО;
– Альфа-банк АО;
– РНКБ Банк ПАО;
– Россельхозбанк АО;
– Сбербанк ПАО;
– БАНК УРАЛСИБ ПАО;
– КБ «Центр-инвест» ПАО;
– Банк «ФК Открытие» ПАО;
– «Промсвязьбанк» ПАО;
– АБСОЛЮТ-БАНК ПАО.