О департаменте

Столица Кубани прочно занимает передовые позиции в Российской Федерации по темпам жилищного строительства. На территории муниципального образования город Краснодар ежегодно увеличивается ввод в эксплуатацию жилья, так в 2006 году было введено 862,610 тыс. кв. м., в 2007 - 1116,768 тыс. кв. м., в 2008 - 1221,328 тыс. кв. м., в 2009 году сказался мировой финансовый кризис, и было введено в эксплуатацию 819,389 тыс. кв. метров жилья, в 2010 году – 1015,759 тыс. кв. м жилья.

На сегодняшний день строительством многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования город Краснодар занимается 85 строительных компаний, строительством домов из быстровозводимых конструкций – 26 компаний.

Строительный  комплекс муниципального образования город Краснодар представлен предприятиями, осуществляющими весь цикл строительного производства, начиная от проектирования, производства строительных материалов и заканчивая благоустроительными работами, включает 1329 организации, которые ведут финансово-хозяйственную деятельность.

Согласно постановлению администрации муниципального образования город Краснодар от 17.03.2011 № 1669 «О доведении плана ввода в эксплуатацию жилых домов в 2011 году на территории муниципального образования город Краснодар» в 2011 году планируется к вводу в эксплуатацию 900 тыс. кв. м жилья  (в том числе: многоквартирных жилых домов –  650,0 тыс. кв. м, индивидуальных жилых домов – 250,0 тыс. кв. м).

В 1 квартале 2011 года на территории муниципального образования город Краснодар введено в эксплуатацию 78 индивидуальных жилых домов (общей площадью 14,189 тыс. кв. м), 17 многоквартирных жилых домов (всего: 3760 квартир, общей площадью 246,577  тыс. кв. м). Итого: в 1 квартале 2011 года введено в эксплуатацию 260,766 тыс. кв. м жилья, в том числе 12,302 тыс. кв. м жилья, построенного из быстровозводимых конструкций (объемно-блочные жилые дома).

Темп роста общего ввода жилья за январь – март 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года составляет 113 %.

Поставленные Президентом и губернатором Краснодарского края задачи по увеличению объемов ввода жилья успешно реализуются.

  • Лидерами по вводу жилья в эксплуатацию в 1 квартале 2011 года являются:
  • ЗАО «Кубаньстройпроект» - 7 жилых домов - 127,314 тыс. кв. м.
  • ЗАО «Кубань Инвест» - 2 жилых дома – 35,875 тыс. кв. м.
  • ООО «Европа-Инвест» - 1 жилой дом – 20, 565 тыс. кв. м.

Более 3800 семей получили ключи и въехали в свои новые квартиры.

Такие застройщики, как: ООО «Южно-Региональный Строительный Комплекс, ООО «Парфенон», ООО «Поликварт Краснодар», ООО «ОБД-Инвест», ООО «Мастерстрой», ООО «РенКапСтрой», ЗАО «КубаньИнвест», ЗАО «Кубанская марка», ЗАО «Кубаньстройпроект», ЗАО «Краснодарпроектстрой», ООО «Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг», ООО «М.Т. «ВПИК», ЗАО «Кубанькапстрой», ООО «КраснодарФинСтрой», ИСК «Наш город», ООО «ОБД-Инвест» и другие, активно ведут общестроительные работы на объектах, и планируют пополнить жилищный фонд в 2011 году не менее чем на 500 тыс. кв. м.

В настоящее время на территории муниципального образования город Краснодар актуальна не точечная застройка территории, а комплексная застройка со своей инфраструктурой, объектами соцкультбыта, детскими и спортивными площадками, благоустроенной внутридомовой территорией, а также участковыми пунктами милиции и кабинетами врачей общей практики.

Отличными примерами вышеуказанной комплексной застройки могут служить: микрорайон «Московский» по ул. Зиповской, 37 (застройщики ООО «ОБД-Инвест», ООО «Мастерстрой»), ЖК по ул. Восточно-Кругликовской (застройщик ЗАО «Кубанская марка»), ЖК «Академический» по ул. им. Академика П.П. Лукьяненко (застройщик OOO «М.Т. «ВПИК»), жилой комплекс по ул.им.А.Покрышкина (застройщик ЗАО «Кубаньстройпроект»), ЖК «Молодежный» по ул. Российской - пер. Ленинский (застройщик жилищный социальный фонд «Жилсоцфонд» муниципального образования город Краснодар), ЖК «Молодежный» в п.Березовый, 7/26 (застройщик  ООО «ИСК «Наш город») и другие.

В настоящее время ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась. Банки выдают ипотечные и потребительские кредиты, что облегчает покупателям приобретать понравившееся жилье на первичном и вторичном рынках недвижимости. Участие строительных организаций в различных программах (переселение из ветхого и аварийного жилья, приобретение квартир для ветеранов Великой Отечественной войны, жилье для молодых семей и др.) определяет иной источник финансирования строительства объектов (помимо собственных и заемных средств). На ранее «замороженных» объектах возобновляются строительно-монтажные работы, с участниками долевого строительства заключаются дополнительные соглашения в рамках 214-ФЗ, застройщики предлагают различные варианты приобретения квартир (рассрочка платежа, скидки).

Одним из значимых событий, которое повлияло на состояние строительного комплекса города Краснодара, - это создание саморегулируемых организаций (СРО) – начало вступления всего строительного комплекса в качественно новую фазу его развития.

Дата размещения: 08 октября 2013, 16:43

Для получения муниципальных услуг перейдите по ссылке:

https://pgu.krasnodar.ru/esu/

Дата размещения: 25 октября 2017, 10:56

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.