26 сентября 2017
В Краснодаре прошла встреча с дольщиками проблемных строительных объектов

В столицу Кубани прибыла рабочая группа партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков во главе с новым руководителем — первым зампредседателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным. 26 сентября губернатор Кубани вместе с представителями рабочей группы провел в краевом центре встречу с дольщиками проблемных объектов. В ней принял участие глава Краснодара Евгений Первышов.

— Обманутые дольщики — это острая социальная проблема. Сегодня законодательство не позволяет жестко наказывать недобросовестных застройщиков. Нам необходимо создать такое правовое поле, которое не позволит им появляться вовсе, а если строительные компании со своей стороны все же нарушат обязательства перед дольщиками, то ответственность должна быть самой строгой. Сегодня стоит задача — ликвидировать последствия действий застройщиков, которые не завершили начатое строительство в прежние годы. Дольщики ждут от нас конкретных решений. По каждому проблемному объекту необходимо составить «дорожные карты» с реальными сроками, как они будут доводиться до полной готовности и заселения, — сказал Вениамин Кондратьев.

Встреча с дольщиками проблемных строительных объектов Краснодара, Анапы и Сочи прошла в краевой администрации. Рабочую группу партии «Единая Россия»по защите прав дольщиков на ней также представляли депутат Государственной Думы РФ, представитель рабочей группы в Краснодарском крае Владимир Евланов и советник руководителя рабочей группы, координатор инициативных групп дольщиков России Светлана Дроздова.

Кроме того, приняли участие вице-губернаторы Кубани, представители управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края, правоохранительных ведомств, главы городов края, где есть проблемные строительные объекты.

Как прозвучало, в настоящее время в краевом реестре значится 821 официально признанный «обманутый дольщик», однако по факту их количество исчисляется тысячами. По краю выявлены 127 объектов многоквартирного жилищного строительства, сдача которых «просрочена» более чем на девять месяцев.

В ходе встречи рассмотрели существующие на сегодняшний день законные механизмы оказания помощи дольщикам в достройке проблемных домов, в которые они вложили свои средства. Один из них — это передача остановившихся строек новым инвесторам и доведение их до 100-процентной готовности на условиях государственно-частного партнерства.

Александр Сидякин рассказал, что всего по стране — около 1,2 тыс. проблемных строительных объектов, при возведении которых были нарушены права дольщиков. Со своей стороны законодатели на федеральном уровне приняли ряд нововведений, которые позволят защитить права и интересы участников долевого строительства.

— Принято решение о создании компенсационного фонда, в который застройщики, привлекающие средства граждан, будут делать отчисления — 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. В дальнейшем эти средства можно будет направлять на достройку незавершенных объектов, — сказал Александр Сидякин.

Кроме того, по новым требованиям застройщики, которые на условиях долевого участия возводят сразу несколько многоквартирных домов, не смогут «переводить» средства на выполнение работ с одного объекта на другой.

Ряд проблемных строительных объектов Александр Сидякин вместе с другими членами рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков посетили в Краснодаре, а затем на встрече в краевой администрации уже конкретно обсудили положение дел на некоторых краснодарских долгостроях с представителями инициативных групп дольщиков. В частности, рассмотрели ситуацию вокруг ЖК «Рич Хаус», ЖК «Территория счастья», ЖК «Белые паруса», ЖК «Курортный берег» и других.

Евгений Первышов разъяснил, какие меры уже предприняты по тем объектам, по которым найдены инвесторы и какие с ними достигнуты договоренности по завершению проблемных строек, а также на каком этапе находятся решение вопроса по тем незавершенным многоквартирным домам, которые только попали в список долгостроев.

— Порядок завершения остановившихся строек с привлечением инвестора у нас уже отработан, и по этой схеме в Краснодаре уже введены в строй десятки объектов, а дольщики получили долгожданные квартиры. В то же время надо понимать, что ситуации бывают разные. В тех случаях, где застройщики, допустившие срыв сроков сдачи домов, идут навстречу, предоставляют необходимую документацию, передают права на проблемные стройки новому инвестору, вопрос решается быстро. Но есть и ситуации, когда застройщик не идет на контакт, и тогда приходится искать другие предусмотренные законом варианты. В любом случае, как раньше, так и теперь, мы намерены доводить все подобные стройки, доставшиеся нам в наследство от недобросовестных застройщиков, до логического конца — ввода в эксплуатацию. Другого пути у нас нет и не будет, — сказал Евгений Первышов.

В ходе встречи также коснулись вопроса совершенствования краевого законодательства в части защиты прав дольщиков. Александр Сидякин отметил, что, наряду с изменениями федеральных законов, также необходимо разработать соответствующую краевую нормативную базу. В частности, обсудили возможность принятия законопроекта о преференциях, для инвесторов, которые изъявят готовность «заходить» на проблемные дома и их достраивать.

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram
Также по теме

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.