Возобновлено строительство проблемного дома по ул. им. Карякина в Краснодаре
6 декабря 2017
На площадке уже начаты подготовительные работы. Решение о выдаче разрешения на строительство принято на заседании градостроительного совета, которое провел глава краевого центра Евгений Первышов.
— Дом по ул. им. Карякина, 5 — один из самых «старых» долгостроев Краснодара. Ситуация здесь, без преувеличения, была одной из наиболее сложных. Для возобновления строительства необходимо было решить целый комплекс вопросов. Сейчас все проблемы сняты — мы выходим на финишную прямую — собственно, к самому возобновлению строительства через более чем 6 лет простоя. Найден инвестор, разработан алгоритм достройки, который уже выполняется. И в 2019 году более 600 дольщиков получат свои долгожданные квартиры, — сказал заместитель директора городского департамента строительства Александр Мадовский.
Примерная стоимость работ по завершению строительства 16-этажного многоквартирного жилого дома по ул. им. Карякина, 5 составляет 600 млн руб. Согласно трехстороннему соглашению, застройщик обязуется завершить строительство объекта через 24 месяца.
Инвестором выступила строительная компания «Гарантия». В сентябре 2017 г. состоялось общее собрание участников созданного для завершения строительства дома по ул. им. Карякина, 5 ЖСК «Гарантия», на котором присутствовали заместитель главы города Владислав Ставицкий и представители компании-инвестора. По итогам встречи было подписано трехстороннее соглашение, которое гарантирует выполнение застройщиком всех необходимых работ.
В сентябре 2017 года ЖСК «Гарантия» совместно с инвестором завершил разработку проектной документации и получил положительное заключение по результатам проведенной экспертизы. Согласно проекту планировки земельного участка, для компенсации затрат по финансированию достройки многоквартирного дома на земельном участке предполагается возведение еще двух многоквартирных 22-этажных домов. Инвестор будет их строить параллельно с завершением всех работ по проблемному дому.
В настоящее время на площадке ведутся подготовительные работы, выравнивание строительной площадки и подключение дополнительных мощностей электроснабжения, которые необходимы для организации строительно-монтажных работ.
Строительство 16-этажного 669-квартирного панельного дома по ул. им. Карякина, 5 началось в 2003 году застройщиком ООО «Юг Жилстрой». В 2011 году компания была признана банкротом, работы на объекте окончательно прекратились. В 2016 году дольщиками был создан ЖСК «Гарантия», которому передано право собственности на земельный участок под домом. В 2017 году большинством голосов участников ЖСК «Гарантия» выбран инвестор — ООО «Строительная компания «Гарантия».
