12 сентября 2017
с 11:00 до 12:00
Онлайн конференция Дмитрия Васильева "Тарифы на коммунальные услуги в городе Краснодаре во втором полугодии 2017 года"
Васильев Дмитрий Юрьевич

12 сентября 2017 года с 11.00 — 12.00 на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара состоялась онлайн-конференция Дмитрия Юрьевича Васильева, начальника управления цен и тарифов администрации муниципального образования город Краснодар.

Конференция была посвящена изменению тарифов на коммунальные услуги в городе Краснодаре во втором полугодии 2017 года

В течение часа были рассмотрены вопросы цен и тарифов на коммунальные услуги, Дмитрий Васильев ответил на вопросы горожан.

Персональная страница Д. Ю. Васильев
Информационные партнеры
Краснодар + Краснодарские известия Кубанские новости
Вопросы конференции
06 сентября 2017, 09:56
Воронина Наталья Владимировна

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в доме блокированной постройке (таун-хаусе) Наш дом находится в управлении ООО "УК "Карасун Плюс" (далее – УК). С апреля 2017собственники пытаются добиться от УК предоставить отчет за 2016 год по управлению нашим домом, кроме того УК в нарушении норм действующего законодательства не разместила его на интернет сайте, предназначенном для раскрытия данной информации. С 01.08.2016 в счет извещение включена статья по оплате и содержанию общего имущества в размере 10,00 руб/ кв.м площади (с 01.04.2017 – 7,48 руб/кв.м площади). Вот уже год пытаемся выбить из УК информацию о составе работ, который включает в себя вышеуказанный тариф. Согласно анкеты нашего дома размещенной на сайте dom.mingkh.ru/krasnodarskiy-kray/krasnodar/629356 общего имущества у нашего дома нет. Т.е. содержать по сути нечего. А земельный участок который входит в состав общедомового имущества – это наши внутренние дворики (огороженные), там никто никогда не убирался (кроме самих собственников) про озеление и благоустройство территории и говорить не приходится. В связи с чем, прошу пояснить законно ли начисление данного тарифа в размере 7,48 руб./кв.м (ранее 10 руб./кв.м), ведь по сути УК несет лишь административные расходы и ничем кроме выставлением квитанций не занимается? Какой тариф для данных типов домов предусмотрен действующим законодательством? Как посчитать административные расходы УК, если в штате 3 единицы персонала (2 - административные, 1 инженерная)?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:00
Васильев Дмитрий Юрьевич

По данному вопросу необходимо обратиться в жилищный отдел департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар по тел. (861)251-70-93.

06 сентября 2017, 10:29
Лесун Людмила Ивановна

Входит ли в ставку "содержание и ремонт" в многоквартирных домах, утвержденную с 01.07.2017г., вывоз мусора?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:03
Васильев Дмитрий Юрьевич

Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2016 № 484 введена новая коммунальная услуга — теперь бытовые отходы называются «твёрдыми коммунальными отходами».

Ранее услуга по сбору и вывозу мусора входила в состав жилищных услуг. Сейчас она является коммунальной, соответственно в квитанции на оплату ЖКУ она выделяется отдельной строкой и является обязательной к оплате.

В Краснодаре выбран региональный оператор, который обслуживает многоквартирный и частный жилые фонды — ОАО «Мусороуборочная ком- пания».

Приказом РЭК департаментом цен и тарифов Краснодарского краяот 05.04.2017 № 2/2017-тко установлен единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для населения он составил 429,72 руб. /куб.м.

06 сентября 2017, 10:42
Иван Сергеевич

Кто устанавливает тарифы на коммунальные услуги?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:06
Васильев Дмитрий Юрьевич

Тарифное регулирование в муниципальном образовании город Краснодар осуществляется в рамках полномочий, определенных федеральным и краевым законодательством.

В соответствии с Законом Краснодарского края от 15.10.2010 № 2065-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями по регулированию тарифов организаций коммунального комплекса» администрации муниципального образования город Краснодар переданы полномочия по государственному регулированию тарифов в сфере холодного водоснабжения, водоотведения, обезвреживания и утилизации твёрдых бытовых отходов для потребителей муниципального образования город Краснодар.

В соответствии с переданными полномочиями, тарифы на 2017 — 2019 годы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для регулируемых организаций установлены постановлениями администрации муниципального образования город Краснодар: от 20.12.2016 № 6322 «Об установлении на 2017 год тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения»; от 20.12.2016 № 6323 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 25.08.2016 № 3894 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения обществу с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал»;
от 20.12.2016 № 6324 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 25.08.2016 № 3897 «Об установлении на 2016 — 2018 годы тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения»; от 20.12.2016 № 6325 «Об установлении на 2017 —2019 годы тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения».

Тарифы на электроэнергию, газ, тепловую энергию на отопление и нужды горячего водоснабжения устанавливаются Региональной энергетической комиссией — департаментом цен и тарифов Краснодарского края.

07 сентября 2017, 06:35
ПроценкоИгорьНиколаевич

Прошу осуществить проверку обоснованности начисления ЖКО и тарифа на общедомовые якобы нужды УК "Западный город", гор.Краснодар, ул.Крылатская, Прикубанский округ, Д.21, Литер1, секция 1-4, соответствует ли тариф на дом 21 всем требованиям Установленных Администрацией гор.Краснодара нормативам потребления и начисления услуг ЖКО?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:08
Васильев Дмитрий Юрьевич

По данному вопросу необходимо обратиться в жилищный отдел департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар по тел. (861)251-70-93.

07 сентября 2017, 09:14
Прохорова Наталья Петровна

В разных районах города тарифы на воду и канализацию существенно отличаются, отчего это зависит?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:09
Васильев Дмитрий Юрьевич

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации потребители оплачивают коммунальные услуги по тарифам тех организаций, которые их оказывают, то есть население оплачивает как за холодную воду, так и за другой коммунальный ресурс той организации, которая его поставляет.

Разница в установленных тарифах обусловлена следующими факторами:

объёмом реализации коммунальных услуг (обратно-пропорциональная зависимость: чем больше объём реализации услуг, тем меньше размер тарифа);

территориальным расположением, когда меняется протяжённость се-тей, разбросанность объектов, появляется необходимость дополнительного подъёма воды и др.;

уровнем энергоёмкости установленного оборудования;

степенью изношенности сетей и оборудования, что влияет на расходы, необходимые для поддержания систем снабжения услугами в рабочем состоянии;

наличием собственных источников добычи воды или использованием покупной воды;
другими причинами и особенностями технологического процесса производства и транспортировки коммунальных ресурсов каждой конкретной организации коммунального комплекса.

Поэтому существенно отличаются тарифы некоторых пригородных посёлков (ст. Елизаветинская, Пригородный, район ул. 9-я Тихая и др.). Дополнительное влияние на размер тарифов в пригородных посёлках оказывают их удалённость от городских сетей и малое число жителей, которые определяют большую протяжённость магистральных поселковых трубопроводов и малые объёмы реализации услуг.

07 сентября 2017, 11:16
Петрухин Виктор Николаевич

Кто устанавливает тарифы на жилищные услуги?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:11
Васильев Дмитрий Юрьевич

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее одного года.

В соответствии с жилищным законодательством плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем безаварийную эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилья вправе решением общего собрания определить перечень первоочередных работ по текущему ремонту дома в пределах накапливаемой на субсчете многоквартирного дома суммы.

07 сентября 2017, 15:09
Соколова Надежда Валентиновна

Опять повысился тариф на вывоз мусора? Кто контролирует мусороуборочную компанию?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:15
Васильев Дмитрий Юрьевич

В рамках исполнения требований федерального и краевого законодательства в соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.09.2016 года № 881 уполномоченными органами исполнительной власти проведен первый конкурсный отбор регионального оператора по Краснодарской зоне деятельности, в которую включены муниципальные образования город Краснодар и Динской район, по итогам которого предприятию ОАО «Мусороуборочная компания» присвоен статус регионального оператора по Краснодарской зоне деятельности и заключено соответствующее соглашение.

В рамках полномочий региональной энергетической комиссией — департаментом цен и тарифов Краснодарского края приказом от 5.04.2017 № 2/2017-тко установлен с 16 апреля 2017 года по 31 декабря 2017 года тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО в размере
429,72 руб./м3 (с НДС).

07 сентября 2017, 16:30
Миронов Дмитрий Константинович

Кто является поставщиком электроэнергии и каким нормативным документом установлены тарифы населению города Краснодара в 2017 году?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:17
Васильев Дмитрий Юрьевич

Основным поставщиком электроэнергии наибольшей части краснодарцев является ОАО «НЭСК — Краснодарэнергосбыт». Тарифы на электрическую энергию для населения установлены приказом Региональной энергетической комиссии-департамента цен и тарифов Краснодарского края от 19.12.2016№ 51/2016-э «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Краснодарскому краю и Республике Адыгея».

В соответствии с приказом тарифы установлены по группам потреби-телей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток. Так, одноставочные тарифы установлены в размерах:

для населения, проживающего в городских населённых пунктах в до-мах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками:
с 01.01.2017 по 30.06.2017 — 3,00 руб./кВт•ч;
с 01.07.2017 по 31.12.2017 — 3,11 руб./кВт•ч.
для населения, проживающего в сельских населённых пунктах:
с 01.01.2017 по 30.06.2017 — 3,00 руб./кВт•ч;
с 01.07.2017 по 31.12.2017 — 3,11 руб./кВт•ч.
для населения, за исключением вышеуказанного:
с 01.01.2017 по 30.06.2017 — 4,28 руб./кВт•ч;
с 01.07.2017 по 31.12.2017 — 4,44 руб./кВт•ч.

08 сентября 2017, 10:21
Тимофеев Роман

Зависит ли расчет стоимости платы за отопление 1 кв. м общей площади от наличия или отсутствия общедомового узла учета тепловой энергии?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:19
Васильев Дмитрий Юрьевич

— Да. Если в жилом доме установлен общедомовой узел учета тепловой энергии, то расчет стоимости платы за отопление производится исходя из фактического потребления тепловой энергии, приходящейся на квадратный метр общей площади занимаемого помещения.

При отсутствии в жилом доме общедомового узла учета тепловой энергии расчет стоимости платы за отопление определяется путем умножения тарифа на теплоэнергию на норматив потребления тепловой энергии на 1 кв.метр общей площади.

08 сентября 2017, 13:17
Галина Николаевна

У нас новый дом (3 года) с электроплитами, а платим за электроэнергию по тарифу как в домах, оборудованных газовыми плитами?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:21
Васильев Дмитрий Юрьевич

При расчетах за потребленную электроэнергию в многоквартирном доме применяется тариф согласно п. 1.1. приказа РЭК- департамента цен и тарифов Краснодарского края от 19.12.2016 № 5/2016-э «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Краснодарскому краю и Республике Адыгея».

Указанный тариф применяется в соответствии с предоставленной по-требителем технической документацией. Изменение тарифа предполагает наличие питающей линии электросети, соответствующей II категории надежности, гарантирующей бесперебойность электроснабжения.

Для установления тарифа, как для населения, проживающего в домах, оборудованных электроплитами, Вам необходимо предоставить технический паспорт, либо проект на электроснабжение жилого дома, где подтверждается установка стационарных электроплит, а также получить акт допуска в эксплуатацию электронагревательного оборудования Ростехнадзора.

08 сентября 2017, 14:28
Михаил Сергеевич

Чем обусловлен постоянный рост тарифов по оплате коммунальных услуг?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:22
Васильев Дмитрий Юрьевич

Изменение тарифов на коммунальные услуги происходит ежегодно. Основной причиной повышения тарифов является ежегодная индексация ценообразующих факторов. В тарифах учитывается рост заработной платы в сферах энергетики и ЖКХ, затраты на энергоносители и другие производственные расходы (ремонт, закупка и модернизация оборудования, реконструкция сетей и прочие расходы).

Государство осуществляет меры по ограничению роста стоимости коммунальных услуг, устанавливая предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Тарифы на услуги организаций коммунального комплекса в первом полугодии 2017 года были установлены на уровне тарифов, действовавших по состоянию на 31.12.2016.

Во втором полугодии 2017 года предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги установлен постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края для города Краснодара в размере 8,0 процентов.

10 сентября 2017, 12:15
Загородских Ольга Владимировна

Добрый день! Я так же как Наталья Воронина являюсь собственником квартиры в доме блокированной постройке(таун_хаус) которой управляет УК ООО"Карасун Плюс " присоединяюсь к выше написанному ,Хотелось бы узнать откуда берутся тарифы на вывоз мусора? если в поселке нет ни одного контейнера жители вынуждены вывозить мусор за километр от поселка

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:25
Васильев Дмитрий Юрьевич

Администрацией Краснодарского края для города Краснодара выбран региональный оператор, который обслуживает многоквартирный и частный жилые фонды, по обращению с твердыми коммунальными отходами — ОАО «Мусороуборочная компания».

В рамках полномочий региональной энергетической комиссией — департаментом цен и тарифов Краснодарского края приказом от 05.04.2017
№ 2/2017-тко установлен с 16 апреля 2017 года по 31 декабря 2017 года тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО в размере
429,72 руб./м3 (с НДС).

Оборудовать места накопления в виде контейнерных площадок и мест для сбора негабаритного мусора обязана управляющая компания, облущивающая данную территорию.

11 сентября 2017, 08:43
Еськова Мария Михайловна

Какой рост тарифов на питьевую воду и водоотведение ООО «Краснодар Водоканал» в 2017 году?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:30
Васильев Дмитрий Юрьевич

Установленные тарифы отражают экономически обоснованный размер финансовых потребностей на реализацию производственных и инвестиционных программ регулируемых организаций, условия осуществления хозяйственной деятельности, структуру технологического процесса, состояние и степень износа основных производственных фондов, характер и степень развития территории, энергоёмкость и объем производства. Именно данные факторы оказывают определяющее влияние на себестоимость и размер тарифа конкретной ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар для основного поставщика в сфере водоснабжения и водоотведения, ООО «Краснодар Водоканал», тарифы на питьевую воду и водоотведение на 2017 год установлены для населения в размере:

На питьевую воду: с 01.01.2017 по 30.06.2017 — 31,95 руб./м³;
с 01.07.2017 по 31.12.2017 — 36,26 руб./м³.
Рост тарифа составил 13,49%.

На водоотведение: с 01.01.2017 по 30.06.2017 — 22,02 руб./м³;
с 01.07.2017 по 31.12.2017 — 26,09 руб./м³.
Рост тарифа составил 18,48%.

В тарифах учтена инвестиционная составляющая, обеспечивающая проведение мероприятий по повышению качества воды и повышению надёжности водоотведения, финансируемых за счёт тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение, в соответствии с решением городской Думы Краснодара утвердившей инвестиционную программу ООО «Краснодар Водоканал».

11 сентября 2017, 12:13
Романова Татьяна Николаевна

Почему жильцы квартир, в которых установлены индивидуальные приборы учета, должны платить за дополнительные объемы воды, сверх показаний квартирных счетчиков?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:32
Васильев Дмитрий Юрьевич

Статьей 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных домов определяется в соответствии с Порядком предос-тавления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постанов¬лением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Для корректного начисления платы за коммунальные услуги необходимо, чтобы показания коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета снимались за один-два дня. Уполномоченному представителю многоквар¬тирного дома необходимо обратиться в управляющую компанию для опреде¬ления данного дня.

11 сентября 2017, 14:02
Лысцов Евгений Николаевич

Как происходит расчет размера оплаты за коммунальные услуги в многоквартирном доме?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:34
Васильев Дмитрий Юрьевич

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги напрямую зависит от наличия либо отсутствия индивидуальных и общедомовых приборов учета.

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за холодную и горячую воду, электроэнергию, газ и тепло, а также за водоотведение, исходя из показаний приборов учета, установленных на «входе» в дом. То есть собственники помещений должны расплачиваться с ресурсоснабжающей организацией, исходя из показаний коллективных приборов учета. В соответствии с законодательством граждане должны оплачивать за коммунальные ресурсы, как потребленные в своем помещении, так и используемые на общедомовые нужды (ОДН) в местах общего пользования.

Согласно федерального законодательства размер платы за потребленный ресурс рассчитывается несколькими способами, в зависимости от наличия или отсутствия общедомового и индивидуальных приборов учета. Если в доме есть общедомовой прибор учета, оплата производится по его показаниям, если нет — по нормативам. Сейчас практически все жильцы являются собственниками квартир, поэтому несут полную ответственность за все, что происходит в их доме, в том числе и материальную.

11 сентября 2017, 15:30
Попов Павел Владимирович

Почему тарифы на холодную воду и водоотведение такие высокие в городе Краснодаре, какие тарифы в других городах?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:36
Васильев Дмитрий Юрьевич

С 01.07.2017 года для жителей Краснодара тарифы, установленные на холодную воду и водоотведение, не превысят аналогичные тарифы в крупных городах юга России и нашего региона, а в некоторых случаях будут несколько ниже.

Так, в Краснодаре у основного поставщика услуг по водоснабжению и водоотведению — ООО «Краснодар Водоканал» стоимость одного кубометра питьевой воды составит 36,26 руб., Ростове-на-Дону — 40,98 руб., а в Ставрополе ещё больше — 44,69 руб. Тариф на водоотведение в Краснодаре составит — 26,09 руб. за кубометр, в Ростове-на-Дону — 28,13 руб.

С 01.07.2017 тарифы за холодную воду и водоотведение
в Геленджике составят за кубический метр 51,04 руб. и 37,59 руб., жители Армавира будут платить 39,22 руб. и 27,38 руб., а Сочи — 35,02 руб.
и 31,34 руб. соответственно.

При проведении тарифного регулирования коммунальных услуг на
2017 год краевой администрацией и администрацией города, в части своих полномочий, максимально учтены интересы населения. Все тарифы экономически обоснованы и утверждены с допустимым ростом, обеспе-чивающим защиту интересов жителей нашего города.

11 сентября 2017, 16:17
Воронина Вероника Сергеевна

Почему у основного поставщика ООО «Краснодар Водоканал» такой большой тариф на холодную воду и водоотведение?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:39
Васильев Дмитрий Юрьевич

Для основного поставщика услуг в сфере холодного водоснабжения и водоотведения в городе Краснодаре для ООО «Краснодар Водоканал» тарифы установлены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.12.2016 № 6323 в следующих размерах:

на питьевую воду: с 01.07.2017 по 31.12.2017 — 36,26 руб./м³.

на водоотведение: с 01.07.2017 по 31.12.2017 — 26,09 руб./м³.

Все тарифы на коммунальные услуги для населения города Краснодара на 2017 год установлены в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии со статьёй 157.1 Жилищного кодекса РФ не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее —предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации на основании ограничений платы, утверждаемых Правительством РФ, в среднем по субъектам РФ.

Предельные индексы устанавливаются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, и утверждаются Правительством Россий-ской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» предусмотрено, что в целях организации электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения и водоотведения, а также повышения надежности и качества оказываемых населению коммунальных услуг по решению представительного органа муниципального образования предельные индексы могут превышать индекс, установленный по субъекту Российской Федерации.

Основаниями для установления по муниципальному образованию повышенного предельного индекса согласно законодательству могут являться:

а) реализация программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, реализация утвержденных инвестиционных и произ¬водст¬вен¬ных программ, направленных на повышение надежности и качества, оказываемых населению коммунальных услуг;

б) установление нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

в) устранение имеющихся дисбалансов при регулировании тарифов, включая ликвидацию перекрестного субсидирования и доведение уровня оплаты коммунальных услуг населением до 100 процентов установленных экономически обоснованных тарифов;

г) выравнивание уровня тарифов на коммунальные ресурсы в субъекте Российской Федерации, устанавливаемых для регулируемых организаций в различных муниципальных образованиях такого субъекта Российской Федерации в сопоставимых условиях.

Решение об установлении муниципальному образованию предельного индекса, превышающего предусмотренные на федеральном уровне ограничения платы, принимает высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации. Данное решение принимается в случае согласования проекта акта об установлении предельного индекса, представленным органом муниципального образования.

В соответствии с вышеизложенными нормами законодательства, с учё-том законодательно установленных оснований превышения установленных ограничений и соблюдением порядка их согласования постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.06.2017 № 478 утверждён предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги с 01.07.2017 в размере 8,0% для города Краснодар.

Основанием изменения тарифов ООО «Краснодар Водоканал» свыше ограничения по плате граждан за потреблённые коммунальные ресурсы, явилась реализация инвестиционной программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры водоснаб¬же¬ния и водоотведения, направленной на повышение надёжности и качества оказываемых услуг.

11 сентября 2017, 17:05
Пинчук Елизавета Павловна

Могут ли отличаться тарифы на коммунальные услуги для ТСЖ, кооперативов и обычных жильцов муниципальных квартир?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:41
Васильев Дмитрий Юрьевич

Нет, если исполнителем (то есть организацией, приобретающей коммунальные ресурсы у поставщиков и отвечающей за функционирование всех инженерных систем внутри дома) является товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив либо управляющая организация, то расчет размера оплаты за коммунальные услуги производится по тем же тарифам, что используются для граждан при обслуживании их по индивидуальным договорам.

11 сентября 2017, 18:10
Дементьев Игорь Владимирович

На каком основании взимают плату за холодную воду больше, чем показывает счетчик, который установлен в квартире?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:43
Васильев Дмитрий Юрьевич

Корректировка при расчете платежа за холодную, горячую воду и водоотведение для тех, кто имеет в квартире счетчик, начисляется в соответствии с постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006. В корректировке учитываются неизбежные потери воды в доме. Согласно постановлению правительства управляющая компания вправе взимать с тех жильцов, у которых установлены водомеры, разницу, которая возникает между показаниями общедомового счетчика и показаниями квартирных водомеров. В корректировке учитываются расходы на общедомовые нужды (ОДН) и неизбежные потери воды в доме.

В настоящее время на федеральном уровне приняты поправки к постановлениию Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 и рассматриваются новые правила расчета и начисления платежей за коммунальные услуги, в соответствии с которыми расходы коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) будут рассчитываться на основании нормативов, утверждённых Региональной энергетической комиссией — департаментом цен и тарифов Краснодарского края. В домах, где плата ОДН превышает нормативы или показания не могут быть определены по причине отсутствия счетчиков, жильцы могут оплачивать услуги по норме. Все излишние расходы оплачивает управляющая компания.

(Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предостав-лении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в мно¬гоквартирных домах и жилых домов», с изменениями от 26.12.2016 № 1498).

11 сентября 2017, 20:36
Лазаревская Людмила Дмитриевна

Почему в соседних домах граждане платят за за 1 куб. метр горячей воды по разным тарифам? Правомерно ли применяют такие тарифы управляющие компании?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:46
Васильев Дмитрий Юрьевич

Действительно если в многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учета горячей воды, то стоимость одного 1 кубического метра горячей воды в разных домах может отличаться. Кроме того, если, в одном доме установлен прибор учета, а в другом нет, то расчет стоимости одного куб.м. горячей воды проводится по разной системе и оплата за 1 куб.м. горячей воды так же имеет разную стоимость.

Так, при наличии общедомовых приборов учета применяется тариф, установленный на 1 Гкал тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения. А уже стоимость 1 куб.м. определяется на основании данного тарифа, а так же показаний счетчика, установленного «на входе в дом», который фиксирует расход тепловой энергии на нагрев одного кубометра воды и количество подаваемой воды.

А вот в случае отсутствия в доме общедомового прибора учета горячей воды применяется тариф, установленный в расчете на 1 куб.м горячей воды. Тарифы в расчете на 1 куб.м горячей воды различаются в зависимости от схемы горячего водоснабжения (это открытая или закрытая система), этажности дом, а так же наличия полотенцесушителя.

(Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»)

12 сентября 2017, 07:20
Сергеев Вадим

Кто устанавливает размеры тарифов за техническое обслуживание лифтов, домофонов и платы за содержание и ремонт жилого помещения?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:48
Васильев Дмитрий Юрьевич

Размеры платы за техническое обслуживание лифтов, домофонов не подлежат государственному регулированию и оплачиваются в соответствии с договорами, заключенными между управляющими компаниями и органи-зациями, которые оказывают вышеуказанные услуги. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Жилищным Кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме определяют на общем собрании с учетом предложений управляющей компании.

(Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»).

12 сентября 2017, 09:44
Абакумова Ксения Ивановна

Что может является основанием для превышения предельного размера платы населения за коммунальные услуги?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:51
Васильев Дмитрий Юрьевич

Повышение платежей населения за коммунальные услуги с 1 июля 2017 года (при сопоставимом наборе и объёмах потребленных услуг, кроме изменения нормативов потребления) ограничено распоряжением Правительства РФ от 19.11.2016 № 2464-р в среднем по Краснодарскому краю на 4,0%.

В тоже время нормы федерального законодательства по ограничению роста вносимой гражданами платы за коммунальные услуги предусматривают основания для превышения утвержденных ограничений и порядок их согласования представительными органами местного самоуправления.

Так, в соответствии с п.п. «а» п. 46 Основ формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2014
№ 400, основаниями для установления по муниципальному образованию предельных индексов, превышающих индекс по субъекту Российской Федерации более чем на величину отклонения по субъекту Российской Федерации, могут являться реализация программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, реализация положений заключенных концессионных соглашений, утвер-жденныхинвестиционных и производственных программ, направленных на повышение надежности и качества, оказываемых населению коммунальных услуг и установление экономически обоснованных тарифов на ресурсы, приобретаемые в целях оказания коммунальных услуг.

Решение об установлении муниципальному образованию предельного индекса, превышающего предусмотренные на федеральном уровне ограни-ченияплаты, принимает высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации.
(статья 157.1 Жилищного кодекса РФ)

12 сентября 2017, 10:40
Курочкина Галина Ивановна

Будет ли введена социальная норма потребления электрической энергии для населения в городе Краснодаре в 2017 году?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:53
Васильев Дмитрий Юрьевич

По решению администрации Краснодарского края введение социальной нормы потребления электрической энергии для населения с оплатой за объёмы превышения нормы по повышенным тарифам отложено до момента окончания подготовительной работы с ресурсоснабжающими организациями, исполните¬лями коммунальных услуг (управляющими компаниями), органами местного самоуправления, органами социальной защиты населения, Пенсионного фонда и органами регистра¬ционного учета, направленной на организацию и упорядо¬чение расчетов за потребленную электроэнергию гражданами-потребителями в пределах социальных норм и сверх них с учетом факторов, в существенной степени влияющих на величины применяемых норм и правильность расчетов.

В рамках данной работы планируется проведение мероприятий, направленных на обеспечение исполнителей коммунальных услуг и органов государственной власти информацией, необходимой для осуществления расче¬тов со всеми категориями граждан-потребителей, включая льготные, что позволит обеспечить соблюдение их законных прав и интересов.

Пока актуальная база не будет создана, не будет налажено межведомственное взаимодействие, социальная норма на территории Краснодарского края введена не будет. В настоящее время администрацией Краснодарского края уже принято решение о невозможности введения с 1 июля 2017 г. расчетов за электрическую энергию с учетом социальной нормы потребления по повышенным тарифам.

12 сентября 2017, 10:45
Курилко Игорь Александрович

Добрый день! Являюсь собтсвенником жилого помещения по ул. Героев-Разведчиков, д.17/1. Наш дом находится в управление ООО "УК Восточное", Прошу Вас дать ответ по волнующем вопросам: нагрев горячей воды? Отопление? В одном районе в однотипных домах, почему итоговая стоимость разная? Что такое приказ РЭК – департамента цен и тарифов Краснодарского края №2/2012-нп от 18.05.2017 г. нормативы по отоплению и нагреву, что они означают? Управляющая организация отказывает доступ в технические помещения для сверки показаний общедомовых счетчиков, что делать? Кто проверяет управляющие организации, по соответствию выставляемых платежей нормативу приказа РЭК?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 11:56
Васильев Дмитрий Юрьевич

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.11.2012 № 1149 «О внесении изменений в основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», с 2013 года утвержден двухкомпонентный тариф по услуге горячего водоснабжения (компонент тепловая энергия в руб./Гкал и компонент холодная вода в руб./куб.м.). Тариф на отопление устанавливается РЭК — департаментом цен и тарифов Краснодарского края ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим свою деятельность на территории Краснодарского края для каждого поставщика тепловой энергии индивидуально. Для того, чтобы более конкретно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать поставщика, с которым заключен договор на поставку тепловой энергии с Вашей управляющей компанией.

Приказ региональной энергетической комиссии — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 г. N 2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае» относиться только к гражданам, у которых не установлены индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов.

Доступ к общедомовым приборам учета должен предоставляться представителям общедомового совета при снятии показаний.

Контроль за деятельностью управляющих компаний осуществляет государственная жилищная инспекция Краснодарского края (gzhi-kuban.ru) адрес: улица Красная, 178, телефон горячей линии по отоплению 259-10-30.

12 сентября 2017, 11:42
Курилко Игорь Александрович

Добрый день! Подскажите в каждой квартире установлены индивидуальные распределители тепловой энергии "Индивид" (данное оборудование установлено застройщиком), но УК не принимает по ним показаний, на вопрос почему, ни какой конкретики, как сделать возможным чтобы УК принимала по ним показание за отопление?

Васильев Дмитрий Юрьевич
12 сентября 2017, 12:03
Васильев Дмитрий Юрьевич

По данному вопросу необходимо обратиться в жилищный отдел департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар по тел. (861)251-70-93.

На этом конференция окончена. Благодарю за вопросы. Хорошего всем дня!

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.