О капремонте и пляжах

Какими темпами в Краснодаре идет капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, и почему ни в одном водоеме города нельзя купаться? Эти актуальные темы обсуждались на планерном совещании депутатов городской Думы Краснодара под председательством Веры Галушко. 
В совещании приняли участие заместитель главы города Сергей Васин, руководители внутригородских округов, управлений и учреждений администрации города.

Деньги есть, 
а где работы?

Вопрос о ходе капитального ремонта жилого фонда по программе регионального оператора внес первый заместитель председателя городской Думы Краснодара Виктор Тимофеев. Докладчиком выступил представитель Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов Евгений Мухин. Он рассказал, что в Краснодаре всего 4287 жилых многоквартирных домов. В 2015 г. отремонтировано 132 дома на сумму более 513 млн рублей за счет средств Фонда реформирования ЖКХ, краевого и местного бюджетов, а также - собственников домов, которые должны были внести 15 процентов от этой суммы произведенных работ, но не все из них расплатились, идут суды. Сформирована региональная программа капремонта на текущий год, в которой примут участие 38 многоквартирных домов на сумму около 24 млн рублей. Сегодня на счету регионального оператора собраны порядка 700 миллионов рублей. Однако с начала года к ремонту ни одного из стоящих в плане домов пока не приступали.

- Не нужно сваливать в общую кучу ремонт, который был произведен за счет Фонда реформирования ЖКХ, краевого и местного бюджетов и собственников, и работы, которые должны вестись из регионального Фонда капитального ремонта, - заметила Вера Галушко. - Сейчас речь идет о том, что краснодарцы ежемесячно отчисляют средства региональному оператору, в том числе и жители тех 38 домов, которые ждут новых крыш и коммуникаций в этом году. На дворе уже июнь, а ремонтные работы не только не начинались, но даже не заключены договоры, не определены подрядчики, не проведены торги. На эти цели нужно время, оно может затянуться на несколько месяцев, и тогда получится, что к осени, когда начнутся дожди, в домах станут разбирать крыши. А когда стартует отопительный сезон, придет очередь замены коммуникаций, и жильцы будут сидеть без тепла.

Почему в программу ремонта на этот год включены только 38 краснодарских домов на сумму всего в 24 миллиона, если на счете регионального оператора уже собрано 700 миллионов? На этот непростой вопрос ответил директор департамента городского хозяйства и ТЭК Евгений Зименко. Дело в том, что краевой департамент ЖКХ утвердил порядок, согласно которому на дом, нуждающийся в ремонте, может быть потрачена только сумма, собранная его жильцами за 36 месяцев, плюс дополнительно такая же сумма, которая как бы берется в долг у других домов. Таким образом, в итоге получаются относительно небольшие деньги, на них можно, к примеру, обновить трубы, а облагородить фасад и заменить крышу невозможно. Поэтому в список многоэтажек, подлежащих ремонту в этом году, вошли только те дома, жильцы которых согласились на недорогостоящие работы, например, замену электрических сетей.

Когда краснодарцам разъясняли преимущества выплат денег на счет регионального оператора, люди считали, что котел будет общим, и нуждающийся в срочном капитальном ремонте дом получит, как при коммунизме, по потребностям. То есть, течет крыша - будет новая, необходимо лифт заменить - получите! Но вот выясняется, что это далеко не так. Сейчас живые деньги мертвым грузом висят на счетах регионального оператора и подвергаются инфляции. При этом ранее составленные сметы на ремонты вскоре станут неактуальными, так как строительные материалы и стоимость работ растут.

Евгений Мухин посетовал на то, что собираемость в Фонд составляет только 46 процентов, а это значит, что большинство краснодарцев деньги на капремонт не перечисляют. Более того, все дорожает, и 5 рублей 32 копейки, которые сейчас платят краснодарцы с квадратного метра, уже неактуальны, надо повышать тарифы.

- Если дело и дальше пойдет таким образом, то люди и вовсе перестанут платить, ведь они не видят, куда идут их деньги. Краснодарцы ждут ремонта своих домов - и не получают его. Тем временем уже собранные средства съедает инфляция, - высказала мнение Вера Галушко.

- График отставания капитального ремонта домов идет с 2014 года, теперь может случиться так, что и те дома, в которых работы должны пройти в этом году, перекинутся на следующий, - заметила заместитель председателя комитета по ЖКХ и ТЭК Людмила Головченко.

Что же нужно для того, чтобы переломить ситуацию? Отменить ограничения департамента ЖКХ края, касающиеся суммы, которая может быть выделена на ремонт многоэтажек. Депутатский корпус решил обсудить эту проблему на заседании городской Думы и поручить Евгению Мухину и Евгению Зименко подготовить обращение в администрацию края с просьбой снять ограничения.

Примечательно, что изучая опыт других регионов, представители Фонда капремонта обнаружили, что в некоторых краях и областях собранные с граждан на капитальный ремонт домов средства осваиваются на 100 процентов.

Водоемов много - купаться негде

Второй вопрос, который обсудили на планерке, был внесен депутатами Денисом Хмелевским и Владимиром Копачевым. Речь идет об обоснованности включения озера Старая Кубань (парк «Солнечный остров»), Краснодарского водохранилища, реки Кубань (микрорайоны Гидростроителей и Юбилейный) и других в перечень водоемов, запрещенных для купания.

Начальник управления гражданской защиты администрации города Василий Крамаренко доложил, что в летний сезон необходимо обеспечить безопасность жизни и здоровья людей во время их пребывания у водоемов. Для этого установлены таблички, запрещающие купание в Кубани, водохранилище, озерах. За нарушение запрета полагается административный штраф в 1000 рублей. Окунуться в любой водоем, находящийся на территории Краснодара, запрещает Роспотребнадзор по той причине, что регулярно берущиеся пробы воды показывают наличие в ней превышение норм содержания вредных и опасных веществ. И если к такому слову как «нитраты» все давно привыкли, и оно звучит не столь пугающе, то словосочетание «крысиный цепень» вводит в шок.

Заместитель начальника управления здравоохранения администрации города Ирина Турлучева пояснила, что пробы воды в черте города в разных водоемах отличаются, а общее у них одно - опасность для человека. Кто-то после попадания воды на тело и внутрь организма может ограничиться кожными высыпаниями, но для других дело может закончиться менингитом, энцефалитом и летальным исходом. После таких заявлений дилемма «купаться или не купаться» звучит почти как «быть или не быть».

В городе сейчас четыре основные зоны отдыха у воды - Солнечный остров, Парк 40-летия Победы, Рождественский парк, поселок Гидростроителей, где на берегу реки установлены душевые кабинки. Купаться в водоеме нельзя, но освежиться после солнечных ванн душем можно. Всем понятно, что обязательно найдутся смельчаки, которые все же полезут в водоемы, им тоже будет полезен душ, чтобы смыть с кожи вредные вещества.

- И что же, поставили у берегов запретительные таблички - и решили проблему? - спросила председатель городской Думы. - А что делается для улучшения состояния воды в Кубани, водохранилище, озерах до той степени, чтобы купаться было можно?

Обозначить ответственных лиц за чистоту городских водоемов весьма сложно, считают депутаты. Вроде бы этими вопросами должны озадачиться и Министерство водных ресурсов РФ, и Росприроднадзор, и Природоохранная прокуратура, и ряд других ведомств. Но кто и что конкретно может сделать?

Когда в 70-х годах строилось Кубанское водохранилище, говорили о том, что по его берегам расположатся городские пляжи. Однако, учитывая, что на дне Кубанского моря остались бывшие жилые поселки, то понятно, что никакой речи о купании в водохранилище идти не может. Директор объекта отвечает за его безопасную эксплуатацию, а отнюдь не за возможность плавания в нем и чистоту воды.

На водосбросе у ТЭЦ температура воды повышена, в ней гораздо быстрее и в больших количествах размножаются вредоносные бактерии, но вряд ли хозяин предприятия законодательно обязан обеспечить горожанам пляжный отдых.

Кубань Краснодару не принадлежит, реки у нас находятся в федеральном ведении. Входит Кубань в город после прохождения через находящиеся выше по течению населенные пункты отнюдь не в состоянии кристально чистого горного ручейка. Специалисты утверждают, что возле плотины и на выходе из границ города состояние воды в реке одинаковое, то есть на территории города она не загрязняется. Но что уж тут греха таить, и в Краснодаре в реку сбрасываются неочищенные стоки. В ливневки попадают и сбросы химических жидкостей с автомоек, и фекалии из канализации.

- Более того, Кубань опасна и потому, что в ней сильное переменное течение, многочисленные и часто возникающие во многих местах водовороты. Скорость течения для плавания не должна превышать 0,8 метров в секунду, а у нас 1,2, - отметил Василий Крамаренко.

В ходе обсуждения глобальной проблемы всплыл и такой вопрос. Как же краснодарские дети и молодежь занимаются в Кубани греблей? На базе «Центра спортивной подготовки по гребле на байдарках и каноэ» проводятся всероссийские соревнования. Выходит, юное поколение подвергается серьезной опасности? Следует закрыть базу? И все же, почему в Ростове-на-Дону на левом берегу Дона пляжи есть, а у нас нет? На эти вопросы будет продолжен поиск ответов. Кубань Краснодару не принадлежит, реки у нас находятся в федеральном ведении. Входит Кубань в город после прохождения через находящиеся выше по течению населенные пункты отнюдь не в состоянии кристально чистого горного ручейка. Специалисты утверждают, что возле плотины и на выходе из границ города состояние воды в реке одинаковое, то есть на территории города она не загрязняется. Но и в Краснодаре в реку сбрасываются неочищенные стоки. В ливневки попадают и сбросы химических жидкостей с автомоек, и фекалии из канализации.

Заместитель начальника управления здравоохранения администрации города Ирина Турлучева пояснила, что пробы воды в черте города в разных водоемах отличаются, а общее у них одно - опасность для человека. Кто-то после попадания воды на тело и внутрь организма может ограничиться кожными высыпаниями, но для других дело может закончиться менингитом, энцефалитом и летальным исходом. После таких заявлений дилемма «купаться или не купаться» звучит почти как «быть или не быть».